配套升级经开区成西安宜居区域

    每天起来，呼吸小区清新的空气，送儿子到不远的西安中学上学。步行或开车去世纪金花、沃尔玛购物。下班后去附近的公园或绿色长廊散步；周末，到城市运动公园打羽毛球锻炼，或者去西北最大的西北水上运动中心划船；外地的朋友来，带他们去汉长安城遗址公园，完了就可以直接上三环去机场……这就是经开区的完美生活。

　　方便快捷的交通、成熟完善的生活配套、渐入佳境的人文氛围和优美的生态环境，这样的生活享受和品味在几年前的经开区是不敢想象的。

　　新城市中心浮出水面

　　国际化氛围实现超越

　　经开区乃至城北翻天覆地的变化起始于城市新中心的确立和北客运站、地铁二号线的建设。经开区在产业开发区向城市新区跃升的过程中，城市新中心和国际化大都市姿态更加明朗。与之匹配，北城生活方式全新升级，加之白桦林居、华荣.风景御园、世融.嘉诚、首创国际城等众多高品质楼盘的建设开发，通过产品、服务价值、生活观念等系列创新，以其势不可挡的姿态引领北城城市人居巅峰。

　　不久前在城运馆召开的人居体验展，吸引了众多西安市民前来参观买房。大家一个最基本的认识，经开区的城市生活配套非常完善，特别在沿未央大道两旁购物环境和休闲氛围，某些方面已经超过城南和高新。记者注意到，整个经开区目前最成熟的中心区域还是集中在凤城二路到凤城八路之间。据悉，在凤城二路一直到八路，其产品开发形态也以住宅、商铺、写字楼等多业态综合发展，其中占地300亩以上的大型社区并不是太多，这也是世融?嘉诚受到普遍青睐的主要原因。

　　20亿打造城北交通

　　朱宏路将成第二条南北迎宾大道

　　五六年以前城北纵向公交仅未央大道为核心，其他路段很弱。而目前城北地铁2号线建设、未央大道的改造，以及连续三年来政府每年投入20个亿用于区域内基础道路改造建设，打造出城北交错纵横的阡陌交通。

　　在人们都将目光聚焦在未央大道、地铁和火车北站的时候，西安另一条南北大动脉朱宏路的改造将会改变整个城北楼市发展格局。众所周知，以前西安只有一条南北大通道长安路和未央大道。为改变西安的南北交通的不畅，前几年开始启动朱宏路的全面改造，计划两到三年解决道路整体形象提升工作。而经开区2009年开始大力改造朱宏路，朱宏路全线贯通后，不仅将成为前往咸阳机场必经之路，更会成为西安最具代表性的南北城市迎宾大道。

　　合富辉煌总经理梁家祥认为，这对朱宏路沿线的房地产开发，带动作用非常明显。以朱宏路板块代表性楼盘世融.嘉城为例，因为拥有北二环、北三环、和朱宏路得天独厚的城市交通资源，作为前往咸阳国际机场必经之路，必将吸引不少高端客户在这里投资和居住。

　　记者观察，两线为轴、多板块交织发展，成为了经开楼市发展的新格局。房地产发展以未央大道、朱宏路两条“中轴线”，向东西两侧延伸发展，比如凤城三路、四路西段的朱宏路板块、汉长安城遗址板块等正在形成新的房地产热点板块。

　　人文生态环境

　　最适宜人居区域已经形成

　　从城南曲江和城东产灞这两年的火爆程度看，西安最具吸引力的两大卖点就是浓厚的文化氛围和自然的生态环境。 2003年前，偌大的城北尚无一座公园，人文氛围更是一片空白，仅有大小学校仅10余所。

　　如今经开区楼市的人文环境已经今非昔比。而目前西安中学、交大经发国际学校、外国语大学附中附小、草滩6000亩大学城等愈来愈多的高质素教育配套的落成使用，让城北诸多楼盘贴上了“教育名盘”的标签，一改城北无高水平教育机构的窘境。记者最新获悉，政府计划到2012年完成未央区60所学校改造，至2017年完成107所学校改造。

　　这里的生态环境也从过去的异常薄弱到有很大优势。2004年至今，占地160余亩的文景公园、800亩城市运动公园的相继落成开放，加上未央湖度假区天然氧巴，这些大绿化、大景观配套为城北的生态环境增添了不少亮色。随着汉长安城遗址公园的整体保护规划方案出台，将建成25.7公里西安最长的环城公园以及生态旅游森林，在西部地区绝无仅有。此外，沿朱宏路60米宽绿带内设置贯穿南北的步行道路，还规划有特色花园、户外茶室与餐饮、休闲的广场，为周边居民提供休闲畅游的空间，形成绿化与景观交织的步行系统。