西安楼盘全面体检 发现重大隐患立即停工

    陕西省对所有在建住宅进行全面“体检”

    上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13层住宅楼房发生楼体倒塌事故，引发社会各界对在建住宅工程质量的关注。为防患于未然，从即日起陕西省将对各地所有在建保障性住房、商品住房等各类住宅工程进行质量检查。这也是住房和城乡建设部下发紧急通知的要求。住房和城乡建设部下发紧急通知要求各地要高度重视这次检查工作，加强组织领导；要结合本地实际，周密部署，制定检查方案。同时，要严格履行法定职责，全面监督有关各方工程质量主体责任的落实，确保住宅工程质量。住房和城乡建设部将于今年7月至9月组织督查。（阅读：住建部通知要求全国立即清查在建住宅质量 /即日起陕西对各地在建住宅工程质量进行检查）

　　全面“体检” 检查的内容

    执行工程基本建设程序情况；工程实体情况，特别是工程地基基础和主体结构的勘察、设计及施工质量；工程各方责任主体和施工图审查、质量检测等有关单位执行国家法律、法规和工程建设强制性标准条文情况；项目经理、总监理工程师等执业人员执行国家法律、法规和工程建设强制性标准条文情况；质量通病治理情况。

    发现重大隐患  立即停工整改

　　省住房和城乡建设厅要求各地在检查中发现有责任主体单位或责任人有违反国家法律、法规和工程建设强制性标准条文的，对责任单位和责任人要依法予以行政处罚，尤其是对各项报建手续不全擅自开工建设的要立即停工，并按照相关法律法规进行处理。同时强调，在检查中发现存在质量隐患的，要及时采取整改措施，限期进行整改；涉及到影响结构安全重大隐患的，要立即停工整改，消除隐患前不得复工；对于情况复杂，短期内难以整改完成的，要制定切实可行的整改方案，加强隐患监控，落实防范措施，追踪整改情况，防止发生质量事故。在检查中要对每个工程的检查情况认真进行记录，如实填写受检工程的相关质量信息数据，形成完整的检查记录。

    建筑质量问题层出不穷 西安楼市面临考验

    6月29日，西安市朱宏路宏途星城楼盘隔墙里塞纸事件，虽然开发商一再声称隔墙使用的是新材料，仍然让业主担忧。(新浪阅读：西安宏途星城楼盘隔墙塞着“纸” )

    而西安市西郊楼盘 “华域新苑”，被知情人举报使用不合格钢材，西安市质量技术监督局未央分局接到投诉后委托西安市产品质量监督检验所进行检验，确认同批次的10.4吨钢材为不合格产品，质监部门没收了工地上剩余未使用的2.3吨不合格钢材，并对其处以罚款3.7万元。已经使用到楼房内部的8.1吨不合格钢材至今还浇注在未建成的大楼里，“华域新苑”出问题的两栋楼房已停建。（新浪阅读：华域新苑楼内钢材不合格 问题楼房依旧销售）

    近期不断爆出的关于建筑质量的新闻让各界议论纷纷。百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。市民希望相关职能部门应该加强监管，切实做到防患于未然。

    延伸阅读：----------------------------------------------

    据新浪陕西房产报道，早在09年5月18日，西安市就专门就房屋质量与安全问题召开了一个高峰论坛，会议以“提升房屋质量 确保房屋安全” 为主题，西安市房屋管理局副局长崔林、陕西日报社副社长薛晓燕、三秦都市报社副社长黄怡和西安市建委质检站、西安市仲裁委、西安市工商局双生分局、西安市房屋安全鉴定中心以及临潼等区县房管所等相关部门负责人及60余家品牌地产、装修、物业服务企业代表共计百余人出席并参加了本次高峰论坛。在会议期间大家就房屋质量与安全问题进行了深入的探讨，并发出了“提升房屋质量 确保房屋安全”的倡议，60家品牌地产企业代表在倡议书上签名，并集体承诺坚决向西安市民奉献质量过硬、安全达标的品质产品和楼盘。

    西安市房屋管理局副局长崔林：消费者最为关注的还是房屋的质量和住房的安全

    在论坛期间房屋主管部门对房屋质量问题一再强调，西安市房屋管理局副局长崔林讲到：西安房地产行业发展至今日，简单的居住功能已远远不能满足置业者的需要。随着人们居住需求的多元化，越来越多的楼盘被赋予了各式各样的概念元素。然而我们观察到，消费者最为关注的还是房屋的质量和住房的安全。

    陕西日报副社长薛晓燕：生命的安全需要建筑的安全 情趣的彰显需要品质的成全

    陕西日报副社长薛晓燕讲到：“成交不淡、价格稳定、需求旺盛、投资回暖……从眼下西安楼市的热词中可以读出，西安楼市热点不断，而与此同时，建筑安全与品质建设更成为广大消费者普遍关注的热点。生命的安全需要建筑的安全，情趣的彰显需要品质的成全。我们相信，这是每一个品牌开发商和房地产从业者的共同心愿。”（王文科/文）

   《提升房屋质量 确保房屋安全》宣  言

    一、建筑设计标准规范

　　二、项目招标公开公正

　　三、工程施工严谨科学

　　四、配套设施安全完善

　　五、物业服务细致周到

　　六、综合品质卓越优良

　　七、房屋质量合格过硬

　　八、房屋建筑抗震达标

　　九、房产开发诚信守法

　　响应承诺企业：

　　万科企业  华远地产  中海地产  绿地集团   富力地产  金地集团 和记黄埔　深鸿基地产  龙湖置业 首创置业 高科房产   新兴地产  润基控股  盛恒地产 融侨地产  恒大地产  泰盈地产  经发地产  经发置业  华荣置业  复地集团  雅荷地产  荣华地产  金源集团  高山流水  豪盛地产  中登集团   安达集团  黄河地产 吉源地产  大方置业  鑫龙集团  昊雨地产  世融地产  中菲集团  明顺地产  大德置业  真华置业  天创地产  中铁置业  双维集团  海佳地产  建大产业  晟方置业  三宝双喜  万业地产  德圣地产  圣雅装饰  西安振业  嘉曦物业  圣雅装饰