茅于轼称开发商无罪 炒高房价的是老百姓自己

    “现在房地产市场需求量为什么会这么高？因为大家手里有钱。的确有很多人买不起房，但是确实又有很多人买得起房。房价上涨不是开发商心黑，而是老百姓抬上去的。开发商都想卖高价，可是自己炒不起来。”

　　北京天则经济研究所所长、经济学家茅于轼13日表示，房价炒高的根本原因不是开发商心黑，而是百姓太有钱。 他指出，房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。

　　中国目前经历的是行业危机

　　本次金融危机从美国发生，波及全世界，我国也难免受到牵连。在这种背景下，我们应该做些什么，就成了大家比较关心的问题。

　　茅于轼认为，中国的问题和美国的问题有着本质的不同。美国的金融危机导致很多大银行和保险公司倒闭，并引发了恶性连锁反应，这是金融危机的特点;而我国没有这样的问题，没有银行、保险公司等金融机构倒闭，也没有引发连锁反应，但是出口加工受到了冲击，金融相关领域也受到影响，这就是行业危机，不是金融危机。

　　服务业市场潜力无穷

　　我国的市场还有很多具有潜力的行业没被开发出来。比如我国的服务业在整个GDP只占40%，而印度是50%，美国是80%多。

　　从市场看，最近20来年，服务业发展很快。像汽车美容、音响、美容美发、手机经销、诊所、药店等等，现在满大街都是服务业业态。还有就是教育和医疗，大家都觉得教育和医疗很贵，为什么贵？就是因为供给不足。现在很多家长把孩子送到国外读书，他们为了孩子很舍得花钱。医疗这个市场很大，可以充分开放。这些都是机会，企业如果想要进入这些领域的门槛并不高，规模也可大可小，经营好的话一样可以有较高的投资回报，同时还可以解决就业问题。

　　高房价是老百姓自己炒上去的

　　对于日益高涨的房价，老百姓怨言颇多。对此茅于轼认为，房价这么贵，为什么大家还在买呢？还是因为手里有钱。如果没钱买房，那么多房子是怎么卖掉的呢？要是没钱买房，房价不会上去。

　　房价是怎么上去的？不是开发商心黑抬上去的，而是老百姓抬上去的。开发商都想卖高价，可是自己炒不起来。现在房地产市场需求量特别高，为什么会这么高？因为大家手里有钱。我们都说买不起，的确有很多人买不起，但是确实又有很多人买得起。

　　造成这种情况的背景是什么呢？看看我国GDP就知道了。GDP是全国人民的财富创造的。虽然总量庞大，但财富分配是不平衡的，偏重于富人。这些富人的钱没有地方去投资，现在股市风险又很大，没有丰富的投资渠道可以选择，于是只好进入房地产市场。所以他认为，房价都是老百姓自己炒上去的。