房价过高工薪家庭买房需27年

2009年09月02日 08:38 来源：西安晚报

北京市统计局副局长于秀琴日前在一新闻发布会上表示，恩格尔系数是国际上衡量消费品质、消费水平变化的很重要的指标，它表达居民的生活富裕程度。目前北京市恩格尔系数降到了33%左右，人均GDP已达到9000美元，这两项指标意味着北京已达到上中等国家或地区的富裕水平。

　　通常恩格尔系数的下降体现居民生活质量提升。然而，北京居民似乎并没有感到自己生活质量提高，特别是在房价收入比差距巨大的情况下，工薪阶层感到消费压力很大。

　　有业内人士将2005年至2009年几年内由北京统计局公布的商品房期房房价、人均GDP、居民收入与恩格尔系数作出对比，2009年同比2005年同期，居民收入上涨53%。而房价则上涨了126%。上涨幅度是收入的2.3倍。根据北京统计局数据显示，7月五环内期房均价为17000元左右。根据北京房地产交易管理网数据显示，平均住宅单套成交面积为113平方米。五环内单套商品房期房总价为192.1万。若按照一户家庭两人工作，其年家庭收入为11.3万，夫妻双方不吃不喝也要努力27年。

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