纵观西安二手房市场 总价30万户型多走俏

　　“金九银十”正是房产市场的交易旺季，进入9月，两个秋季住博会的举办，给今年一直炙手可热的楼市掀起了又一个高潮。除了各新房楼盘受到购房者关注之外，本次秋季住博会上中小户型二手房同样受到了购房者的热烈追捧，二手房市场比新房市场似乎更先感受到“金九银十”的温度。

    记者了解到，本届秋季住博会特别开辟了二手房推介专区，旨在给购房者提供更多的中意房源。在此次展会上，购房者除了可以全面了解二手房的信息，还可以更加清晰地了解交易流程，提高交易的安全系数。同时展会上还特设二手房信息自由发布区，拓展房源信息。“这次来住博会就想挑一套配套好的小户型次新房，可是这半年来二手房价涨得也挺凶，要找一套价格合适的实在是不容易。”市民曹先生向记者表示，他希望在二手房源扎堆的住博会上能够有所收获。记者发现，不少市民都和曹先生一样，想在住博会上挑选一套小户型二手房。

　　不少二手房中介公司负责人告诉记者，目前面积在90平方米左右的中小户型二手房最受关注。一家中介公司经纪人表示，展会四天来该公司展位已接待登记售房客户100余人，而登记买房的客户量则达到50余人，购房者意向购买的二手房总价大都在30万元左右。

　　据数据显示，刚刚步入9月份头5天内，二手房可售房源与交易量都保持了上涨的态势；可租房源方面近5日整体呈现了上扬的态势；挂牌均价近日整体处于持续上扬的态势。“与新房市场的成交量依旧震荡起伏相比，二手房市场可以说率先感受到了‘金九银十’的热度。”有业内人士向记者表示，二手房成交量的继续攀升更加值得期待。