限购令出台 为时过早 西安限购令出台应谨慎
2011年01月23日 08:46
来源：华商报
在政策大军压境的情况下，“限购令”究竟对房地产有何影响，记者采访了西安荣华地产营销公司总经理吴军、陕西建祥置业公司总经理李连源、世融嘉城营销总监周驰。
“限购令”出台 为时过早？
李连源认为，来自官方的表态，是一个姿态性的讲话。根据西安市委、市政府的规划，到2020年西安城市人口要达到1000万。西安人口要增加，自然需要建设更多的房屋，如果出台“限购令”就会对房地产市场有一定影响，这与西安建设国际化大都市的目标是相互矛盾的。
周驰认为，西安目前正处于城市的大发展期，还需要进一步拉大城市骨架，房地产市场还需要进一步发展，政策的出台似乎为时过早，与城市发展阶段不相匹配。
西安出台“限购令”仍需谨慎
对于西安的房价，李连源告诉记者，客观上说，在全国范围内，西安房地产市场仍然是价格洼地，但是很大一部分人的住房问题，仍需要通过保障房来解决，正常的状态是商品房市场与很多西安人关系不大，但保障房市场是目前西安房地产发展的短板，因此只有政府补上这一课，才会让西安的房地产发展更健康。
吴军也认为，尽管房价在去年下半年攀升较快，但西安房价基数较低，目前仍在合理范围内。西安国际化大都市的城市定位，以及关中天水经济区获批，世园会的即将举行，种种利好都带动了西安房价的上涨，西安房价上涨具有很大的特殊性，出台“限购令”仍需谨慎。
责任编辑：华商报
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