罗康瑞：中国楼市无泡沫 房产税推出没大影响
2011年01月25日 08:55
来源：东方早报
24日，瑞安房地产有限公司行政总裁罗康瑞在上海的一场媒体见面会上表示，中国房地产市场不存在泡沫，房产税的推出不会对房地产市场产生重大影响。
按计划，从2012年开始，瑞安房地产在中国市场每年交付的房地产建筑面积将达到100万平方米，较眼下每年的交付量增加5倍。罗康瑞昨天重申了这一“承诺”。
但他表示，由于中国政府控制信贷，房地产开发企业可能会面临更多限制，未来获得信贷的难度会很大。
罗康瑞同时指出，中国房地产市场的杠杆率并未过高。此外，房产税的推出也不会对房地产市场产生重大影响。
对于信贷紧缩，瑞安房地产早有准备。
从2009年开始，瑞安房地产已经加快数个现有项目的发展步伐，以增加现金流入。这些项目包括上海的翠湖天地嘉苑、瑞虹新城、创智天地，以及武汉天地御江苑。
除了加快销售，瑞安房地产近期还发行了规模为35亿元人民币的4年期人民币计价、美元结算债券，票面利率为7.625%。
责任编辑：东方早报
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