- 狂降662万元！学区房价格大跳水，调控发威
- “最坚挺”的深圳学区房价格松动了! 一场法拍，让学区房中的“爱马仕”——国城花园跌落神坛。 近日，在阿里拍卖网上，有一套国城花园房源以2206万元成交，成交价与2月初同一户型房源相比，狂降662万元。 值得注意的是，这并非个例。自2月8日官方指导价发布以来，深圳二手房市场接近冰封，连“最坚 [阅读全文]
- 2021年05月24日 08:50:25
- 三条红线下，房企打响“现金流”保卫战
- 现金流管理在很大程度上能反映出房企背后经营策略的转变。尤其是在三条红线叠加房贷集中两道红线的背景下，现金流管理的重要性更加凸显。下文，我们将筛选104家典型样本房企，分析他们历年现金流中的经营性、投资性及融资性现金流净额变化，以及哪些房企已做出积极改变?哪些房企依旧依靠融资驱动? 01 20 [阅读全文]
- 2021年05月23日 07:26:47
- 热点城市整体房价波动不超过3%，中高档房源涨幅最大
- 2020年下半年起至今，一线城市、热点强二线城市及部分三四线城市都曾出现过房价上涨的消息。 2021年，多地加码房地产调控，充分落地因城施策、稳地价稳房价稳的预期，不少热点城市多次加码，调控趋于精细化常态化。 然而经过对18个热点城市在售项目2021年及2020年可比价格的比较来看，目前这些 [阅读全文]
- 2021年05月22日 08:29:47
- 楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓
- 2021年1月份-4月份，商品房销售面积5.03亿平方米，同比增长48.1%；商品房销售额5.36万亿元，同比增长68.2%。但就单月来看，4月份商品房销售面积环比回落约23%，销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。 在这一背景下，万科、保利地产、金地集团等房企今年4月份销售额、销售面积同比 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:24:09
- 房地产融资趋严房贷利率再度上涨
- 房地产融资正进一步全面收紧。 5月20日，21世纪经济报道记者独家获悉，在“房住不炒”政策下，基金业协会近期叫停基金子公司备案房地产供应链类产品。这类产品的主要表现形式为，基金子公司向保理公司买入其持有的购房尾款资产，待资金回流后持续性投资新的购房尾款资产。 事实上，在去通道、去嵌套的政策要 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:22:05
- 多城劳动人口流出：老龄化加速，房地产率先“退潮”
- 近日，各个省区市的人口普查公报陆续出炉，城市之间的人口竞争呈现出“冰火两重天”的局面。 一些城市比如杭州、广州、深圳常住人口增长较快，还有不少城市正面临人口尤其是劳动年龄人口大幅流出的窘境。 目前，全国人口第一大省广东和人口第三大省河南都已经发布了人口普查公报。21世纪经济报道记者统计后发现 [阅读全文]
- 2021年05月21日 09:19:49
- 超六成女性称婚前需购房 “90后”对伴侣是否有房最宽容
- 近日，某研究院发布《单身青年安家置业调研报告》(以下简称《报告》)，《报告》显示，超七成单身青年想买房，近半购房预算低于百万元。超六成女青年称需婚前购房，“90后”对另一半是否有房最宽容。 “5·20”将至，在这种特殊的日子里，除了朋友圈秀恩爱的情侣们，单身青年们在对比之下也更加突显。对于当下 [阅读全文]
- 2021年05月20日 08:40:50
- 福州一季度商品房预售资金监管额度8.14亿元
- 近日，福建福州市城乡建设局官网公示一季度福州市预售资金监管情况。 官网称，目前，在房地产市场普遍实行商品房预售制度的形势下，加强对商品房预售资金使用的监管，不仅是贯彻落实住建部“预售资金全部纳入监管账户，保证建设工程竣工交付”工作要求的具体举措，也是保护购房人的合法权益、规范房企经营行为、优化 [阅读全文]
- 2021年05月20日 08:39:03
- 人口增速放缓 楼市未必下滑
- 人口增速放缓，并不必然导致房地产市场的大幅下滑或者房价快速下降。未来相当一段时间内，支撑我国房地产市场平稳健康发展的主要条件依然存在，房地产市场结构性发展空间更大。 第七次全国人口普查数据发布，我国总人口数增长速度延续放缓势头。有人据此认为，人口增速放缓，就不需要那么多房子了，房地产市场将走向 [阅读全文]
- 2021年05月20日 08:28:11
- 人口数据下的房地产走势：郑、西、蓉等二线核心城市趋热
- 人口与房地产密不可分。 日前，第七次人口普查数据发布，全国总人口数量近14.12亿人，与第六次人口普查相比增加7206万人，增长5.38%，十年来我国人口继续保持低速增长态势。 其中居住在城镇的人口约9.02亿人，城镇化率上升到63.89%，流动人口大量增加。在户均人口和人口年龄结构方面，户 [阅读全文]
- 2021年05月19日 09:20:50
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