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2020年楼市调控强调"三稳" 三四线城市宽松概率大
  12月10日至12日中央经济工作会议在北京召开,上述会议总结2019年经济工作、部署明年的经济工作。今日,本报聚焦中央经济工作会议,从房地产、金融体制改革等领域采访专家学者,进行深度解读。  本报记者 杜雨萌  一年一度的中央经济工作会议总结了2019年经济工作,在分析当前经济形势的基础上,进一 [阅读全文]
2019年12月14日 09:10:42
多地楼市政策密集微调 “房住不炒”是长期趋势
  近段时间以来,微调的楼市政策密集出现,市场对此议论纷纷。  与其他一线城市的楼市表现相比,深圳楼市最近的表现可谓一枝独秀。这时,深圳市场的调控政策也正密集微调。继“双11”当天深圳豪宅认定标准调整之后,深圳市住房和建设局昨日确认,已取消去年出台的商务公寓“只租不售”限制。据悉,取消商务公寓“只租 [阅读全文]
2019年12月13日 08:47:12
松绑疑云下楼市分化加剧 三四线市场现阶段性衰退
  三天内,两个城市,两则楼市调控信息引发舆论关注。  12月10日,江苏张家港传出消息称,不满2年的房产可以正常过户,当地执行两年多的“限售令”已经取消。就在消息迅速发酵时,张家港市房产交易中心的工作人员于次日向媒体表示,已经停止上述操作,并恢复原来的过户政策。  12月11日,长沙市发改委发文, [阅读全文]
2019年12月13日 08:17:20
价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
  临近年底,土地市场整体供应走高,成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示,11月,全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平,住宅用地推出与成交面积小幅增长。  今年1-11月,全国300个城市各类用地供需规模与去年同期基本持平,其中,住宅用地推出10.3亿平方米,同比增长 [阅读全文]
2019年12月12日 07:52:36
长沙商品房全面限价 明确平均利润率6%-8%!
  12月11日,长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》(以下简称《通知》),进一步加强商品住房价格管理,明确价格由“成本+利润+税金”三部分组成,其中平均利润率为6%-8%。《通知》自12月11日起开始执行。  长沙市发改委在2017年曾发布《长沙市限价商品 [阅读全文]
2019年12月12日 07:51:11
多地楼市政策微调 张家港市取消房屋限售“一日游”
  张家港市房屋限售取消政策出现“一日游”。12月11日,张家港市房产交易中心工作人员称,取消限售过户的政策已经停止。而就在前一日,张家港市房产交易中心工作人员称,房屋不满两年可以直接过户,没有限售要求。事实上,近期部分地区楼市政策出现微调,尤其是涉及人才落户方面的政策。业内人士称,部分地区楼市政策 [阅读全文]
2019年12月12日 07:50:25
融资环境持续收紧 中小房企破产明显增多
  进入四季度以来,房企纷纷向全年销售目标发起冲刺,行业整体销售额稳步增长。不过,随着房地产调控持续、房企集中度上升、融资环境不断收紧,房企之间分化加剧,尤其是中小房企,生存压力持续加大,破产数量明显增多。  业内机构统计数据显示,今年以来,截至11月底,房地产企业破产数量已经超过450家,超过20 [阅读全文]
2019年12月12日 07:49:53
最高法新规明确:保障房租赁属行政协议
  最高人民法院昨日发布《关于审判行政协议案件若干问题的规定》,明确保障性住房租赁、买卖属于行政协议,以保障城市低收入群体住房的合法权益。  《规定》首先明确了行政协议的内涵,同时划定了行政协议的范围。行政诉讼法规定,政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等属于行政协议范围。《规定》对除上述两类协议 [阅读全文]
2019年12月12日 07:49:24
社科院报告:楼市去库存压力加大 房企资金链承压
  机构报告显示,楼市去库存压力有所增加,其中北京楼市去化周期升至17个月左右。专家指出,如果去化情况不及预期,开发商库存将进一步积压,资金链或面临严峻考验。  去化周期延长  中国社科院10日发布的《中国住房发展报告(2019-2020)》指出,楼市期房存销比由2016年的3.1年下降至2017年 [阅读全文]
2019年12月12日 07:48:57
北上广深连续两个月入围房贷低息前十城市
  全国房贷利率上行趋势已经持续半年,11月份房贷利率趋于平稳。  融360大数据研究院监测数据显示,今年11月份,全国首套房贷款平均利率为5.53%,环比上涨了1个基点,为相应期限LPR加点68个基点。  该监测数据还显示,11月份,首套房贷款平均利率最低的十大城市中,北京、上海、广州、深圳四个一 [阅读全文]
2019年12月12日 07:48:28
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