宝鸡房价逆市上扬 一举成为全国房价“涨老大”

　　中国指数研究院昨天（11月1日）发布了一条报告，说宝鸡市的房价在全国房价降声一片的时候却逆势上扬，并以2.05％的最高涨幅成为全国房价的“涨老大”，宝鸡房地产市场真的有这么火吗？

　　宝鸡市沿渭河，成东西走向一字排开，由于受市政府东迁的影响，东高新区成为宝鸡房价最高的地段，记者采访后发现，近段时间住房销售情况并不理想。不少房地产商都通过打折的方式变相降价来换取销量。

　　某楼盘销售人员：最近我们这边起价在4200元左右，均价在4600元左右，但是就是有些优惠活动，打折完之后可能是个3900元的起价。

    　记者走访多家宝鸡市东高新楼盘售楼中心后发现，这里房价普遍交易价格已经在4500元以上，而宝鸡市统计局公布的2009年，宝鸡市平均月工资为2211元，这样的价格显然与市民的预期还有偏差。

    　记者：居民收入跟房价之间的差距挺大的。

    　宝鸡市民：我自己可能承受不了。

    　宝鸡市民：肯定不合理，你想宝鸡普通市民的收入是1000多一点，现在房价基本上都在四、五千元，稍微偏远的一点都是3000多，按照这个来算多久才能买的起一套房子。

    　一些房地产工作人员告诉记者，暂且不说这个统计数据是否准确，但从他们自身来看，现阶段房产商和消费者之间都在僵持，好像是在互探底线。

    　某楼盘销售人员：老百姓都在观望状态，都把钱捂着不太出手。往年的话，九月十月人比较多一些，有了限购令之类的可能情况不太好，成交量连往年的一半都不到。

    　与东高新形成鲜明对比的是位于宝鸡市西关附近的一处楼盘，受地理位置限制，这里的楼盘均价在3500左右，跟宝鸡市民的收入相差不算太大，所以销售情况也要好一些。

    　某楼盘销售人员：我们就3000元出头。

    　记者：销售情况怎么样？

    　某楼盘销售人员：销售的比较好，因为我们这个房子比较便宜么。

   　 宝鸡市民：如果房价能够达到一个合理的价格，跟收入差不大，比如说我的收入能承担起，可以还得起房贷，而且在还得起房贷的基础上，能正常过日子的话还是可以考虑买房的。西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》记者 闫星光 黄慆）