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房证是宝玉命根子 红楼梦中人 笑谈“房癔症”

2011年02月08日 10:13   来源:三秦房产网_地产博客

  “每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷6000元,吃穿用2500元,冉冉上幼儿园1500元,人情往来600元……从我苏醒的第一个呼吸起,我每天至少要进账400元。这就是我活在这个城市的成本。”电视剧《蜗居》中的女主人公海萍如是讲述自己的城市生活。

  对于更多人来讲,城市已经不仅仅是那个流光溢彩,生活幸福无忧的“大观园”了,“我们的城市刚刚逼迫她的子民做了一个艰难的决定,在房价停止快速上涨之前,要么逃离城市,要么感染生活成本提高型焦虑抑郁症,无抚养能力型不孕不育等新型城市疾病。”

  随着城市生活成本的提高,城市生活的优越感、归属感、安全感齐齐消褪,工作强度高、习惯性的焦虑等城市病一同抬头,返乡潮暗流涌动。那么,是什么让城市光环逐渐黯淡,是什么让“回乡发展”开始成为又一轮移民热潮?是什么让人们对城市怀揣着梦想蜂拥而入现在又择路而逃?且让我们看看“大观园”中人的说法……

  :宝玉的命根子——有多少城市人得了商品住宅“恐惧症”?

  生活成本的提高、人口数量的增加导致就业压力的增加,生活节奏加快导致生活压力的增大等城市问题逐渐显现,越来越多的人选择远离城市生活。一位“逃离者”将中产阶级离开大都市归结为房价畸形、户籍制度、区域经济不平衡等制度。其中居高不下的房价成为城市生活幸福感的首要杀手。

  零点研究咨询集团进行的包括沈阳、北京、上海、广州、武汉、成都、西安7个城市的专项调研显示,近半数居民认为住房问题成为压力的最大来源,而这个数字在中小城市中只有37%,而在乡镇之中则几可忽略。

  房价飞速飙升的城市已让很多年轻人在现实中沦为蚁族,求得一个蜗居的想法都相当奢侈。中国古语道“安居乐业”,马斯洛的需要层次理论中也将衣食住行定在金字塔底,然而随着房价变得高不可及,繁华背后却是城市人的坐不宁、寝不安。

  在沈阳,10月城区的商品房均价为6700元,也就是说,购买一套90平方米的房子,需要资金60万元以上。而据乐观的估计,以“沈阳人均可支配收入将达到2万元”的官方数字来看,普通人要在沈阳等待30年之后才可以买得起一套房子,夫妻齐心的话这个数字则是15年。

  如果说15年足以让一个女婴出落成一个亭亭少女的话,同样时间的等待和按揭也足以让一个女人青春消磨殆尽。更何况这还是最理想的打算,房价仍有“上涨的空间”而无“实质性的下降”,对将在城市定居的人来讲,其焦虑可想而知。

  中国人的“居者有其屋”,“先成家后立业”的传统观念,“80后无房不婚”的家庭需求以及“房价不断高涨”和“租房太贵”的双重挟持是导致年轻人急于买房的主要诱因。10月,央行进行了自2007年12月20日来首次加息,上调人民币存贷款基准利率0.25个百分点,让原本就深陷“贷款门”的“房奴”身心更加沉重。

  由中国医师协会HMO等机构发布的“2010(第二届)中国城市健康状况大调查之房奴及逸居环境”显示,由于购房压力增大,已经严重影响到城市购房者心理。高房价的背后,带给城市人更多的是身心伤害。城市居民不光受到“居住环境拥挤不堪,建筑施工等造成的环境污染、噪声”带来的直接身体伤害,购房者更直接面临着更加严重的心理健康的困扰:61.3%的购房者备受焦虑(26.2%)、易恐惧(12.4%)、抑郁(11.8%)、易怒暴躁(10.9%)的负面情绪折磨。精神心理疾患较为严重。而“忧郁、生活及工作态度消极”、“浑身酸痛、疲乏无力”、“人际沟通越来越少”、“创造力耗竭”、“感觉孤独无助”以及“自卑”成为“房奴”现阶段最难捱的身心感受。

  房价的不可承受之重,已成为摧毁当代中国人生活质量的“核弹”,让焦虑、抑郁、狂躁、虚无等各种极端情绪在个人体内生长,在家庭成员间传递,在社会上蔓延。而且人们恐惧的恐怕不是房价的上涨速度和地产商的嚣张,而是一些地方政府“饮鸩止渴”式的将房地产业作为推动当地经济发展的动力,是管理当局面对房价疯长面临失控态势而束手无策、只作壁上观。而温家宝总理的一句“内地房价就是压不下来”更是不知让几多中国人泣下沾襟,心有戚戚。

责任编辑:许成贺
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