小区租住户和业主取暖费差价大 是否公平难说

　　女士在西安市东郊陕钢家属院租了一套80多平米的单元房，小区在本月的15号开始供暖，可令刘女士不解的是供暖费，同一个小区同一栋楼竟有两种收费标准，这到底是怎么回事呢?

　　刘女士：租赁户就收8块5(每平米)，小区住的本小区的(职工)就是5块8(每平米)。

　　这样的收费让刘女士很纳闷，为什么住在同一个小区里竟然有两种不同的收费标准。

　　刘女士：我觉得不合理，同样住一样的地方，租他的房子也给他掏了房租费，他应该跟住户一样对待，应该按5块8收取，不应该按8块5收。

　　刘女士说，按小区8块5毛钱一平米取暖费算，他租的这套房子一个月下来，光取暖费就要700多块钱，一个采暖季下来仅这一项费用就要高达3000块钱左右，再加上每个月1千5百块钱的房租，已经压的她喘不过气，这两天物业也催刘女士赶快交纳供暖费。

　　刘女士：(物业)最开始说20号(交供暖费)，我过去说了一下，就延长到25号，说25号不交就停电停水。

　　随后记者来到了小区的物业办公室了解情况,该小区物业的一位负责人说,这个小区是个老小区,目前还是自备锅炉供暖.

　　陕西陕钢物业资产管理有限公司副经理杜振拴：(小区)没有接通城市热力管网，就是集中供热没接上，还是我们小区内部供暖.我们为啥收外租户是8块5毛钱,因为这5块8毛钱本身就包不住本。

　　杜副经理说,今年西安市新城区环保局要求该小区烧不粘结煤,这种煤是无环保无污染煤,可成本每吨是800多块钱。

　　杜副经理说,供暖的成本已经远远超过市政供暖5块8毛钱的标准,而收取本单位职工5块8毛钱供暖费包含着对本单位职工的福利。

　　陕西陕钢物业资产管理有限公司副经理杜振拴：我们只能把福利让给本福利区的住户,你外租户该收你多少钱就收多少钱,我要把成本收回来.

　　那么，该小区收取的这8块5毛钱的取暖费是否合理?

　　西安市物价局价格处处长邱仲琴：自备锅炉这个价格是协商备案制，协商的基础是它供热的成本，要三分之二的常驻户要同意这个方案，同意这个价格，他们(物业)就可以执行可以收费。

　　记者了解到，这个小区共有1500多家住户，大部分属于该单位的职工，只有部分房屋出租。作为租住户，刘女士该不该交8块5毛钱的取暖费呢?这需要与房东和物业办三方协商，物价部门目前还没有明文规定。