世园会带动区域楼市走俏 浐灞楼市迎来红五月

　　世园盛会的精彩绽放，带动浐灞成为了“西安市生态环境最美的地方”，对于浐灞楼市而言，世园会更是赋予了其区域楼盘无限的升值潜力。五·一小长假仅仅是个开端，这个五月，浐灞楼市更看好!

　　环境改善带动区域楼市走俏

　　在世园盛会给世界友人展现她精彩的同时，环绕浐灞，乃至整个东城一周，我们就会注意到，东城楼市的火爆程度绝不亚于西安其他任何一个城区。而随着新一轮城市战略构想的实施和第三代新城的建设，浐灞生态区理所当然地成为西安城市扩张的主要方向之一。同时，在城市发展之时，房地产的繁荣也是前所未有。

　　在西安来说，一个版块的发展潜力会对区域内项目的发展起到很大作用。随着世园会的开园，浐灞世园地产概念的热度使得东郊这片西安楼市价格洼地被重新关注并重视起来。西安规划设计专家吕仁义教授认为浐灞不管搞地产开发还是其他项目，都有生态、文化、国际化三张牌可打，这三个品牌相对西安市其他地区有不可比拟的优势。

　　在今日之城东，外地投资团如恒大、绿地、龙湖、香江、振业，本地如高科、普华、高新等知名开发商纷纷进驻，城东已成为西安市房地产开发的最热区域。“这个区域在未来的10年内都应该成为热点。”业内人士预测，东城的先天优越资源加上世园会召开带来极大的品牌效应附加，就已经让人们对东城楼市的保值和增值充满期待。

　　热点转移 城东占据五月主力

　　在经历严控之后，西安楼市曾一度低迷，进入5月份之后，随着住博会前期的助推以及世园盛会的盛大起航，楼市逐渐开始复苏，推盘量逐渐增多。据相关数据显示，截至目前西安楼市5月将有30盘面市，而单城东就占据9盘，成为西安楼市5月的推盘主力区域。

　　对楼市而言，在开发商眼中，浐灞得天独厚的生态资源，加上世园会的举办，巨大商机不言而喻。浐灞区域楼盘除了主打“生态宜居”宣传之外，区域的文化内涵、商业价值也正在被一步步挖掘出来，众多利好因素为其楼市的升值空间提供了有力保障。

　　五月之初，世园会的绿色风潮便席卷整个东城楼市，新盘增多，新房源扎堆出现。浐灞一号已经推出新房源400余套，绿地国际生态城二期五湖名邸9#楼5月1日起开始认筹，翠屏湾2期兰卡威小镇新推88-140平米房源在售，暖山西安，雁鸣湖畔，96-144平通透纯板美宅诚意认筹中，龙湖弗莱明戈项目也即将面世。此外，记者还了解到，不仅入市的楼盘数量大增，各种优惠措施也逐渐增多，如浐灞新天地，拥有VIP就可以享受八折优惠，均价在4680元/平方米。

　　世园助推 置业浐灞有奔头

　　随着世园会的举办，让西安人居魅力迅速升级，浐灞未来将成为兼具生态、人文的低密度住宅区。业内人士分析，浐灞楼市产品结构是很完美的，由于东城大多都是大盘，所以社区几乎都涵盖了多个物业类型，小高层、高层、洋房、别墅以及商业一应俱全。

　　“楼盘多，可挑选的空间比较大，我看过龙湖的香堤国际，户型设计等各方面都好，就是170到240平方米对我来说太大了，暖山和萨拉曼卡的房子基本上都在90到170之间，是意向房源。”在白鹿原大学城某高校执教的张老师准备在浐灞附近置业，看过众多房源之后，对附近楼盘情况张老师如数家珍，“浐灞这边儿距离我上班的地方比较近，很多同事已经抢先一步入住，而且周边配套和自然环境也都比较好，所以优先考虑。”

　　如今浐灞生态区已完成区域发展的蜕变，在世园会带动下，区域内各项配套得到进一步完善。“浐灞在短短几年内拥有了西安其他区域经过十几年形成的城市和生活配套。”陕西省房地产研究会会长王圣学在接受记者采访时表示，虽然目前来说浐灞的各项配套设施还不是很完善，市政设施、教育、医院、商业、大型购物场所等都正在进一步完善中，但是给浐灞一个发展时间，相信会变得更美好。