开发商给楼盘打折扣 与明码标价“躲猫猫”

《商品房销售明码标价规定》已实施一周时间了，对于规定中提到的为每套房明码标价，开发商为何打了折扣，甚至有的玩起了“躲猫猫”?昨日，记者以购房者的身份先后走访了多家售楼部，对其进行了调查走访。

　　以尾盘为由未明码标价

　　在西斜路与桃园北路交汇处的一家房产售楼处内，记者在售楼处内寻找了一圈，也没有看到标价牌或价目表。置业顾问表示，由于尾盘在售的房源也所剩无几，目前房子每平米的均价在4100元。当记者问及国家出台新政策要求每套房子都要明码标价，怎么还按均价销售时，置业顾问解释：“我们这里本来就是一房一价，根据楼层和户型有所不同，每平米差价在几十元钱不等。”

　　在其不远处的桃园路华润万家十字某楼盘的接待中心内，记者也未发现房子的明码标价牌。但得知记者欲购房的意图后，置业顾问拿出一本户型图和房屋价目册，算起了房价。“我们单价是4963元/平米，97.63平方米总价484538元……”记者在置业顾问拿出的房屋价目册上看到，每套房子都有实际标价。“国家不是规定要把一房一价挂出来明示的吗?”记者问道。置业顾问笑着说，一直都是一房一价，如果都挂出来地方也不够呀，更何况现在已是尾盘销售。

　　标高价格为打折行方便

　　在吉祥村商业街附近的一家楼盘，大厅内同样也没有悬挂明码标价牌。然而置业顾问的话语着实把记者“雷”住了。“我们的房价从网上可以查到，但网站上的报价要比实际售价高很多。举个例子，如果实价售价在6000元/平米，那么网站上的报价就可能在 8000元/平米。”“为什么要如此虚标价格呢?”记者不解的问。该名置业顾问一语道破天机，开发商在变动价钱时往往需要向物价部门申请，审核后才能更改，为了省去一些麻烦，所以直接把价钱调高，便于随后调整。但对于一房一价的实施，该名置业顾问一再承诺会实施，但记者并未见到相关价目表及资料。

　　以价目牌制作中为由未明示

　　在位于东城浐灞附近的某楼盘售楼处，记者采访了解到，虽然置业顾问知道国家五一后实施的一房一价政策，但表示价目表和价目册正在制作中，没办法明码标价。至于什么时候能够张贴出来，还要看公司的制作进度，其它的就不清楚了。

　　随后，记者来到东二环、北二环铂金十字附近的一售楼处，置业顾问首打精装修牌向记者进行介绍。当记者问及房子的价格时，这位置业顾问表示，根据房子的朝向、户型、楼层的高低，每平米均价在6000—6400元。对于国家实施的一房一价政策，这位置业顾问一脸茫然，表示没有听说过，甚至还给记者解释，一层楼一个价格就是一房一价。并再三强调，由于是刚开盘加之是精装修，售价比一般楼盘要低。