九锦台天价车位公然挑战广大业主的消费底线

　　5月下旬的西安在这个周末阴雨连绵，路上行人抱臂疾走，反常天气挑战着人们对往年5月的惯常感受;同样在这个阴冷的周末，西安九锦台，一个致力于“用科技定义西安智慧大宅”的房地产项目，祭出了40万元的停车位天价，公然挑战广大业主与消费者的消费底线，公然挑战政府为调控房地产市场不断出台的政策，公然挑战党和政府愈加重视的国民民生底线。

　　根据网友的现场描述，九锦台楼盘今天上午举行停车位认购，原来跟业主说好的是十多万停车位在拍卖现场卖到四十万。并且声称从2011年6月1日开始，还要再加五万，但是相比这下车位的使用年限却仅有二十年。这一做法激怒了忍无可忍的业主，使得现场拍卖中途停止。

　　这一“西安最贵停车位”的拍卖出台过程，表面上看是业主竞拍产生，是一个简单的市场化行为，但究其实质根本就是开放商的一次赤裸裸的敲诈行为。正如网友所言，买房时一平方米5000多元，而如今一个10平米的车位居然高达40万，每平米折合售价近4万元。诚然，天价停车位的出现有着诸如“供求比例失衡”、“私家车增长速度过快”等客观因素，但实际上这样一个客观因素正暗合了房地产商“狠宰”业主一笔的阴谋心计。

　　业界早有爆料，很多开发商将楼盘销售和车位销售分开，也就是说，购房者只能先买房，后买车位。现实情况是等到大家都买房入住了肯定要买车，那时候开发商无论租售价格如何，业主就都只能被动接受。九锦台开发商今天上午的所谓“停车位认购拍卖会”正是在这样一个背景下搞起来的，40万天价的出现，或许早已就在他们的预料之中。

　　这既是开发商一贯的阴谋，也是开发商一贯的阳谋。他们的血液里流淌的永远不是道德的血液。他们占据市场定价主动权，对我国现阶段人民群众改善性住房需求日益增长这一基本国情进行绑架，置党和政府对改善民生大计于不顾;对中央政府对房地产市场屡屡调控的政策措施于不顾。这样的开发商没有不敢做的，他们的血液里流淌的永远只有金钱。正如网友所说，今天它敢一个车位卖40万，明天它就敢卖到400万。

　　冷静之余，40万天价车位背后所凸显的问题错综复杂，它不仅仅单纯是开发商和业主之间的自由交易行为，而且是一个当前急需解决的社会问题，又是一个极大的城市发展中出现的民生问题。车位问题处理不当，就会阻碍我们的城市发展，阻碍民生改善的政策实施，并有可能引爆社会仇恨，挑战百姓生存底线，同样也考验政府部门对待这一问题的执政智慧与城市管理能力。