西安陪读房身价飙涨 多所重点中学周边难找房

　　16日，高陵县一位孩子的妈妈宋女士，在西安市铁一中附近的开元小区张贴房屋求租广告，以高出该区域同面积每月房租1000元的价格，高价求租“陪读房”。记者采访发现，西安市多所重点中学周边一房难求的现状已经出现，房价租金也是蹿着涨，远远高于同类房源。

　　学校周边“陪读房”吃紧

　　在学校附近租间房子，孩子上下学不用花太多时间，家长照顾孩子饮食起居也方便，这种陪读情结已经得到家长们的普遍认同。临近开学，不少家长又开始奔走于学校附近的大街小巷寻找“陪读房”，这也让一些校园周边的出租房成了房产市场上的“香饽饽”。

　　记者16日调查采访了解到，和高陵的宋妈妈一样，这段时间许多考入西安铁一中、交大附中、师大附中等重点中学的孩子，在父母的陪同下奔波于所在学校附近的各个小区高价求租“陪读房”。而且，学校附近小区的楼道里，求租的信息也明显增加。

　　西安益友房屋中介的经纪人马小姐告诉记者，到目前为止，她手上还有8名家长排队等候租房，而她已没有房源，“现在离学校近的、安静点的房源早就抢光了，稍微有点距离或者单间配套的都不太好找了。”

　　“陪读房”身价跳着涨

　　记者采访了解到，受家长们的“陪读”情结拉动，近年“陪读房”的租金一涨再涨，远远高于同类房源。

　　西安巨恒房产中介服务部的刘先生介绍说，进入8月份，西安交大附中和铁一中附近一间60平米中装房屋月租金在1600元左右，与六七月份相比，月租整整上涨了400多元，有些地方的涨幅甚至达到30-40%。对此刘先生分析说，一方面越来越多的家长注重陪读，房源越来越紧张，另一方面，部分房主也嗅到商机，将房屋重新装修，置办适合学生用的家具，从而提升房价。

　　相比同类地段的房子，学校周边的月租金平均高出 300-400元甚至更多，即使如此，租房需求仍有增无减。记者调查获悉：师大附中附近的房屋租赁价格一般为，月租1300元可租50平米左右的一室一厅，1800元可租80平米左右的两室一厅，3000元左右可租100平米左右的房屋;而在交大附中附近，1600元可租65平米的房屋;铁一中附近，70平米的两室一厅，月租1900元。