西安地铁2号线开通：对沿线楼市影响大不大
2011年10月21日 06:51
来源：华商报
9月16日，西安地铁2号线开通，标志着西安正式进入地铁时代。就房地产而言，整个楼市也期望地铁的出现能带来沿线物业价值的极大提升。在此次西安地铁物业研讨会上，众多嘉宾纷纷表示，地铁2号线的价值无可替代!
研讨会上，各楼盘负责人各抒己见，纷纷谈了地铁开通对楼盘的影响。2号线沿线受地铁影响比较大的楼盘是首创国际城，项目代理机构北京金网络房地产经纪有限公司总经理白海燕的话颇具代表性，“地铁开通这段时间，沿线房价上升不明显，我觉得并不是地铁对项目拉动不大，而是因为现在的限购政策。”中宝置业企划经理李军的发言也与白海燕一致，他表示，“从目前楼市来看，别的区域楼盘降价多，但地铁沿线楼盘降价少，其实也能反映出地铁对楼盘价格有所拉升”。
陕西省城市经济文化研究会会长张宝通则从学术研究的角度肯定了地铁所能为楼市带来的价值，“地铁开通一个月来，效果没有达到之前房地产业内预期与当前的房地产调控政策有关;地铁刚刚开通，也没形成网络，西安人对地铁的接受度较低，进而对沿线物业升值影响较小，但从大城市的情况来看，当地铁形成网络后对沿线物业升值影响一定会增大，地铁的影响一定是具有成长性的;再者，地铁二号线贯通南北，可以说是西安唯一的一条黄金轴线，它连通高铁，价值无可替代，随着地铁网络的完善，它的价值只会越来越凸显”。
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