西安地铁二号线沿线商圈形成物业价值将释放

2011年10月21日 06:52 来源：华商报

　　目前，西安建成开通的线路仅为地铁2号线，沿线商圈除了原有的钟楼商圈、小寨商圈外，城北仅有龙首原站附近的赛高街区商业初见规模，还没有形成强烈的地铁商业氛围，因此难免会有开发商认为地铁对周边的带动不是特别明显，对地铁带来的绝佳契机产生怀疑。

　　西安地铁所带来的“商业风暴”还在酝酿中，等到规划中的其余线路建成通车、等到庞大密集的地铁商圈逐渐形成、沿线政府配套的设施开始建设，西安新的“地铁经济圈”将会很快形成，开发商和市民就会感觉到地铁强劲的商业脉搏，地铁物业的巨大价值将突出显现。研讨会嘉宾热议，当商业遇上地铁，会产生怎样的化学反应?纵观全国一线城市核心商圈，王府井东方新天地、国贸、西直门嘉茂购物中心、香港时代广场、广州天河城……这些因地铁发展而形成的商业氛围无不迅速发展成为地标性建筑，成为区域经济发展的风向标。

　　张宝通强调：“地铁的贯通，对西安的交通会带来一个质的飞跃，随着政府北迁，北客站的兴建、高铁的贯通，随着地铁网线的密集，惯有的商业格局必然会被改变，尤其对商业综合体、写字楼、酒店式公寓等都是一场划时代的革命。”地铁开通之后，在每一个大型中转枢纽的周围会形成一个全新的城市综合体，吃喝玩乐一条龙服务的商业形态在每个站点周边都会出现，也必定能带动地铁沿线物业的升值。

责任编辑：三秦房产网

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。