二手房市场近期交易冷清成交均价微跌

2011年11月21日 11:22 来源：徐州日报

　　在楼市调控的重压之下，近一个月来，我市二手房交易量继续萎缩，观望情绪加重，市场提前“入冬”。

　　11月18日，记者走访了一些二手房中介公司，发现交易冷清。一些社区店、小中介已关门，中等的连锁中介也在收缩门店，一些大中型品牌中介公司在购房成交难以维持收支的情况下，不得不转做租赁。有一套不动产经纪公司庞经理表示：“从目前情况来看，二手房市场不太乐观，仅10月份交易量就比上月降低约30%。因此，我们公司只保留两家中介门店，其余门店转做其他业务。”

　　在成交量急剧下降的同时，成交均价也出现“微跌”。“进入下半年，受新房促销力度加大的影响，二手房价格随之下行，较上半年，目前的调整幅度在5%到10%左右。”国泰壹家中介公司负责人高海文告诉记者，很多卖主都在原来的价格上稍作下调。

　　“一系列的调控政策出台后，很多都是未知数，所以市场观望情绪浓厚，这是导致交易量下降的原因之一。”高海文说。而不少购房者也表示，并不会因为目前的小幅降价就入市，都在期待二手房价的进一步回落。

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