年度品鉴渐行渐近 西安楼市上演新版群雄逐鹿

　　由西安市城乡建设委员会、西安市住房保障与房屋管理局、西安市规划局、西安市国土资源局提供支持，西安日报社·《西安晚报》主办，西安曲江年度千秋承办的“信心地产·再创辉煌”2011西安房地产年度品鉴活动自亮相以来，在西安楼市引发了一场前所未有的竞争热潮，可谓是群雄并起，大有逐鹿中原之势。各大楼盘积极备战，皆怀问鼎之心，其角逐攻势也随着本报的多次新闻宣传屡掀高潮。“年度品鉴”评选看似是名誉的争夺，实为实力之比拼，当各开发企业的开发数据、企业简介、实景图片及经典户型等资料陆续随报名表提交时，经全方位展示，得到各界的支持，读者纷纷向本报提出相关建议，并为企业投票。报名参加奖项评定的百余楼盘面对年终大奖可真是当仁不让，虽非江湖排座次，但竞争激烈程度堪比三国时之煮酒论英雄了。

　　在上周本报公布年度品鉴候选名单之后，记者从活动组委会获悉，奖项设置中的“年度特别大奖”、“品牌榜”、“作品榜”三大板块最引人关注。截至记者发稿时，仅“年度最具影响力名盘”就有40余家楼盘参与角逐。除此之外，还有诸多楼市领袖品牌企业、十大外埠品牌企业、十大本土品牌企业、十大地标楼盘、十大风云人物等大奖，由于有名额限制，竞争更为激烈。

　　房企竞争激烈

　　展示最高水平

　　从区位上看，这些参评楼盘遍布西安市城南、城北、城东、城西、高新区以及长安区等各区域，几乎囊括了西安所有的行政区域。

　　从企业实力来看，参评角逐的楼盘开发商既有本土知名品牌紫薇地产、经发地产、高新地产、高科房产、荣禾、雅荷、天地源、陆港愿景、金泰恒业、大唐西市、地方电力等知名房企，也有外埠地产大鳄恒 大地产、和记黄埔、中海地产、万科、绿地、阳光城、龙湖、建秦、首创、金辉、华侨城、华远、雅居乐等。这些知名开发企业以及其所辖楼盘都是活跃于西安房地产市场一线的住宅项目。它们或以建筑特色著称，或以园林景观见长，或在建筑质量方面享有盛誉，在西安具有较高的知名度和美誉度。可以说，它们是西安地产的代表之作，展示了西安房地产发展的最高水平。这些优秀的企业、楼盘和个人参评“年度品鉴”，一方面说明了业界对西安楼市第一榜评选的认可，另一方面也说明了参评企业对建筑幸福人居的深度认同与自信，同时也意味着今年的“房地产年度品鉴”评选竞争之激烈和含金量之高。在此次评选活动中，百余家楼盘都拿出了自己的最佳代表作品参与评选，最终最具影响力楼盘花落谁家我们共同期待。

　　参与度广泛

　　成评选最大亮点

　　通过此次评选，可以看出西安房地产市场的中坚力量——品牌房企，近年来在企业发展中越来越注重品牌及品质提升力度，而且绝对不输于一线城市。无论是本土的开发商还是外埠企业，都很注重

　　户型设计及性价比的考量。纵观西安房地产市场现状，开发商们认真研究西安人的居住要求和心理，例如购房者对阳光的追求、对创新户型的青睐、楼盘品质的要求等，都从侧面反映了西安楼市健康稳健的发展进程。现在市场上的高品质的房子越来越多，入户花园、情景露台等优秀的设计都已被购房者充分认可。

　　此次年度品鉴活动在收集资料时，开发企业的负责人都认真地挑选着自家的经典之作，哪个都不舍得放弃，但是本报严格的评选标准使得开发商在推荐自己的产品时力争选取最具代表性、最能提升其品牌的作品，正如培养自己的孩子一样，都希望得到社会各界的认同。

　　推介好品牌、好房子，让更多购房者找到自己的幸福居所是2011西安房地产年度品鉴活动贯彻的宗旨，随着入围榜单的逐步确定，我们会严格按照公平、公正的评选原则，落实各项参评标准，综合考量入围企业资格。最后我们将联合专家和20位市民一起，多视角、全方位考核，共同诠释好房子的标准，为购房者出谋划策、释疑解惑，帮助购房者早日找到属于自己的好房子。

　　评选活动进行当中，还有很多热心读者打电话来给出自己的建议，有

　　公务员、教师，还有机关的退休人员，他们多数都有买房的经验，大家都纷纷表示，自己对房地产行业有着独到的见解，愿意参加这样的评选活动，为西安老百姓选房做出自己的贡献。“这样的活动我很乐意参加，让购房者参与到评选的过程中来，更加体现了评选活动的公信力和透明度。”一位有过买房经验的购房者如是说。

　　含金量高

　　品牌榜、作品榜最受关注

　　本次由西安日报社·《西安晚报》主办的2011西安房地产年度品鉴活动评选，依照以往惯例，共设计了三大类共计14个奖项，涵盖企业品牌、楼盘作品等内容。从目前的报名情况看，年度品牌榜(企业)和年度作品榜(楼盘)竞争最为激烈。

　　目前有恒 大地产、和记黄埔、中海地产、万科、绿地、阳光城、龙湖、建秦、首创、金辉、华侨城、华远、雅居乐、紫薇地产、经发地产、高新地产、高科房产、荣禾、雅荷、天地源、陆港愿景、金泰恒业、大唐西市、地方电力等百余家房企正在激烈角逐年度品牌大榜。

　　有业内人士告诉记者，《西安晚报》主办的“西安房地产年度品鉴活动”历史悠久、评审权威，被称为“西安楼市第一榜”，含金量很高，所以各大企业和楼盘都特别看重。而在品牌榜评选中，年度品牌榜和年度作品榜则是重中之重，因此各大企业和楼盘均在这两个奖项上激烈角逐。

　　对此，专家人士分析认为，受调控政策影响，今年西安楼市的表现如坐过山车，始于今年年初的楼市调控让西安楼市发展热潮出现降温，此后便一度低迷。临近年底，政策调控不见松动，风云变幻的楼市让开发商和购房者都很受伤。而一年一度的年度品鉴为后市树立典范、提振楼市信心，推动行业稳健发展的功效就显得尤为重要，在这个特殊的节点上，谁能入围并最终斩获大奖，对于后市尤其是2012年企业品牌发展以及楼盘销售的突出作用被开发商和持币待购的购房者所看重。专家建议，企业和楼盘可根据自己今年的市场表现，在报名时合理安排，尽量选择获奖希望最大的板块。