三八"理财经"为不同年龄女性支招 抓住房市机遇

　　又将是一年三八节，这个女性争取权利的日子里，除了爱人的浪漫、孩子的感恩之外，不论什么年龄的女性，都不妨拿出账本“盘算”一番，在三八节来临之际，送给自己以及家庭一份实实在在的礼物。记者采访了不同年龄段女性，看看银行理财师给她们哪些投资规划建议。

　　23岁的小惠是南京本地人，2009年从学校毕业后就一直在新街口一家银行上班。“先从大堂经理做起，积累些和客户打交道的经验。准备今年努力考取理财师证书，以后往理财经理方向发展。”工作两年多的小惠已经为自己未来的工作定下了努力目标。

　　与之相反的是，在银行大厅里为客户做出建议的她，自己的经济状况却是一团糟。“最大的爱好是买包包，有限的收入和对于奢侈品的狂热追求总是不成正比，是个标准的月光族，没存款还欠着银行的债。”小惠苦笑道。

　　银行理财师认为，小惠的状况很符合新工作族群的特点：收入不是太高，每个月没有太多结余。“虽然她自己有投资理财的意愿和条件，但是年轻人的消费需求高，入不敷出在当下社会也是能理解的。” 理财师建议小惠一定要养成强制储蓄的习惯，在银行上班完全可以每月做些基金定投，每月几百元并不多，一定程度后再选择稳定收益的理财产品，从积累原始资金开始。

　　外地来宁打拼的张林(化名)通过多年的奋斗和积累，去年刚跟老公在河西购置一套新房，现在每月要还房贷3000多元。自己在一家外企上班，老公在事业单位保障较好，她还为家人都买了意外保险。张林在当时办房贷时还享受了9折的优惠利率。“除了还房贷，定期存款和不定时买些理财产品，我也没有其他更好的投资方式。”

　　理财师建议，张林这一年龄段的女性，有一定资金积累，但是同时自身用钱需求也很多，股票、基金、黄金等投资方式都可以尝试一些。“但是从她的经历来看，投资偏保守些，可以定投黄金或基金。”考虑到张林还是一名年轻的妈妈，从长远打算，建议以基金定投的方式为小孩设立一个教育基金。另外，9折贷款利率在6.3%左右跟现在比已经很低了，不必急着提前还贷，可以适当追加一些银行理财产品等。

　　在王女士的精心策划下，一家人在南京已经拥有三套房产。看看她的理财经就会发现，家庭理财的每一步都与房子有关，2003年对于老百姓来说，商品房的概念还很淡薄，王女士就倾尽积蓄再加上向银行贷款，在城东买下一套一百平方米的商品房，单价只有4000元出头，这以后，房价一路上涨，这套房子的价值一下涨了几倍。三年前，王女士又看准时机，在市中心买下一套商住两用的高层小公寓，现在该房贷款已经还清，每月还能进账两千余元租金。“现在孩子正在读书，手头上也有二十万元的积蓄，这两年再积攒积攒，为他以后还要准备一套房子。”

　　理财师认为，王女士在过去的十多年里成功抓住了房市的节点，几次资产升级都是通过购房来实现，不过随着资金累积到一定程度，加上楼市调控的严格，投资则不能冒进，需注意控制风险。建议以长线方式为宜，外汇理财产品、长期人民币理财产品等都是稳妥的手段。同时应注意考虑，是否为自己的养老退休生活进行了合适的准备?甚至于是否对于遗产传承中可能的税务问题进行了思考。