西安商业综合体推动商圈建设

　　首届陕西购物中心发展论坛即将登场

　　■5个提升改造 ■15个新建崛起

　　当前，在旧城改造、新城建设一系列政策推动下，传统的钟楼、小寨、土门、电子城、胡家庙5个传统商圈正加速提升改造，曲江临潼旅游度假区、曲江大雁塔、沣河新区三桥、未央大明宫、高新科技路、北客站、长安新城、大唐西市、大南门、韩森寨、朝阳门、经开凤城、电视塔会展、龙首、明德门等15个新兴商圈新建崛起，属于大西安商业发展“一核、一副、一环带，九心、六区、十二圈”城市商业网点建设的核心组成部分。

　　商业综合体推动商圈建设

　　纵观当前重点商圈建设发展趋势，以商业综合体为代表的地产项目日益成为推动城市商圈发展和新型城区商业配套建设的主力军，这些大规模、立体式、多业态、体验式的“微商圈”购物中心项目，由开发商统一规划建设、统一物业管理，提供足够的停车等公共服务，区别于一般社区商业和商业街区的布局特点，凸显出集群化、服务型特色，满足了区域人们购物、餐饮、娱乐、文化消费的多重需求，是新兴城区商业聚集的新型态、新方向，也是城市外围大面积地产开发商业配套建设的主要形态。

　　西安商业地产投资开发的很大一部分项目，如李家村万达广场、民乐园万达广场、东大街万达广场、大明宫万达广场、三桥的华润二十四城，长安区的奥特莱斯、万科城，曲江大唐不夜城的银泰城、欧凯罗广场，大明宫的万达广场、大明宫中央广场、大华1935，韩森寨的长安集，朝阳门外的爱家综合体、恒天西街，胡家庙的华东万和城，电子城的万象春天等等，均属于商业综合体项目类型。

　　寻找西安的商业综合体

　　为了积极探索陕西百货商业和购物中心开发建设、管理运营的新思路、新模式，进一步优化市场结构，调整业态，建设适应新时代要求的城市商业体系，形成能够代表陕西商贸业发展水平的产业集群， 面向全国积极推广陕西商贸品牌，促进重大项目的招商引资，2012年11月，由中国百货商业协会、西安市商务局、陕西中商联商业研究院联合举办，中国商业联合会购物中心委员会、品牌商家西部市场拓展联盟、陕西省商业联合会、西安国际商会支持协办的“首届陕西百货商业峰会暨购物中心(商业综合体)发展论坛”将在西安隆重召开，同期召开重点商业综合体项目招商交流会。

　　据了解，峰会围绕百货商业及新型购物中心建设发展中遇到的焦点、热点问题展开，深刻剖析当前陕西商业发展现状及趋势，对外公示一批商圈型商业综合体建设项目，发布商业地产发展指导意见，协助重大商贸项目的招商推广。活动系陕西首次百货商业和购物中心(商业综合体)行业盛会，省内知名商业企业及商业地产开发商悉数参加，同时邀请全国知名商家、零售百货商家、连锁经营机构、房地产开发企业、商业管理运营公司、协会院校、商务服务机构、新闻媒体等机构参加。