购房者心态逐渐趋于平稳理性 房企调整经营策略
2012年10月25日 08:29
来源：华商报
从去年“史上最严”房地产调控政策出台至今，不得不承认，和前几年相比，如今售楼部很难出现人山人海的景象，彻夜排号、扎堆看房、恐慌买房等楼市“盛况”早已过去。“那时候选房拿着排号证明直接向里面冲，确定房源后直接办手续。”周先生回忆起曾经的买房经历说：“当时买房用恐慌焦躁形容一点不为过。”
现在的购房者心态逐渐趋于平稳理性。 购房者不再恐慌性出手原因有两点，第一，各家房企库存尚未消化彻底，消费者不用担心市场上没有房。第二，国家调控政策效果显现，房价总体趋于稳定。
如今，各开发商的销售压力越来越大，各项目之间竞争日趋激烈。很多开发商试图在产品和营销模式上进行突破、创新。
产品开发上，开发商不再局限于住宅市场，开始加大商业地产的开发比重，同时尝试旅游地产、养老地产、工业地产、文化地产等。例如，目前世纪大道150万平米国际综合体精装城系——国润城，其打造的多元素形象，就向着这一趋势发展。
分析人士指出，房地产市场将迎来理性回归。开发商今后必需要做好营销模式和产品开发的调整，提升产品的品质和对消费者的服务，才能适应激烈的市场竞争。
责任编辑：三秦房产网
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