西安出台批而未用土地处置方案:超两年依法收回

　　我市出台批而未用土地处置工作实施方案

　　土地闲置超两年将依法收回

　　市政府近日出台《批而未用土地处置工作实施方案》，在明年6月底之前，完成全市2007年至2011年间经国务院、省政府批准征收却批而未征、征而未供土地和闲置土地的处置工作。

　　此次工作的范围为各区县、开发区辖区内2007年1月1日至2011年12月31日期间，国务院、省政府批准征收和供应的所有建设用地。工作内容包括国务院和省政府批准征转情况、批准征转用土地征收实施情况、征转程序完成后的用地储备和供应情况、供地后的使用和监管情况、闲置土地处理情况。

　　各区县、开发区在对批而未征、征而未供土地认真排查准确掌握情况的基础上，逐批次(宗)拟定处置方案依法处置。对国务院已批准而二次征地实施方案未上报的土地，要尽快与被征地农民达成征地补偿协议，尽快组织征地听证会，尽快缴纳新征地农民养老保险资金，确保及时将征地二次方案上报省政府审批。

　　对省政府已经批准征地方案、尚未下发批文的土地，要积极协调，多渠道解决耕地占补平衡指标，确保省政府及时下发批文。因未缴纳新增建设用地土地有偿使用费导致无法取得批文的土地，要多方筹措资金，尽快缴纳。对已获国务院和省政府批准而征收补偿未完成的土地，各区县、开发区要加大征地工作力度，提高全市征地率。

　　各区县、开发区按照属地管理的原则，查清闲置土地的位置、面积、权属、闲置时间、闲置原因等情况，严格认定，报市国土资源局审核通过后，制定处置方案，依法处置。对办理审批手续周期较长的用地单位，要通过发函、指派专人沟通等方式，协调发改、规划等部门，加快办理有关手续。对资金有保障、有能力开发的用地单位，在协调职能部门加快办理建设审批等手续的同时，通过召开项目专题会等形式，督促项目启动，加快工程进度。

　　各区县、开发区国土资源部门应成立专门机构、抽派专人，通过项目跟踪、加大闲置费清缴力度等手段，促使项目开工。对法院查封的土地，通过解除查封、限期开工、依法拍卖、清偿债务等办法，尽快予以处置。对闲置土地超过一年的，依法收取闲置费;超过两年的，在查明原因后，依法收回。