香江湾周边生活还不成熟

　　上周，本报刊出“香江湾给西安带来什么—‘填补西安人的三大缺憾—缺水 少绿 空气差’引争议”一文，引起了社会的广泛关注。不少读者打来电话表示，该项目周边环境非常好，但对于购买者来说，除了享受优美的环境外，更看重项目的舒适度和品质，不知道该项目产品品质如何。为给广大市民朋友一个答案，本报记者特前往香江湾实地了解情况。

　　出行不便

　　购房者认为房价有点高

　　记者在项目现场了解到，香江湾属于香江国际在浐灞生态区打造的“西安财富中心”一期，地处东三环安邸立交与灞柳西路交汇处沿灞河向东200米，与2011世界园艺博览会主会址隔河相望。而整个项目在全生态超级综合体内涵盖高档住宅、金融服务、商业购物等诸多形态。

　　在记者看来，该项目紧邻南三环，处于浐灞生态区规划建设中的金融区，邻灞河而建，处于浐灞核心，区位和环境都很优越，但是目前该区域正处在开发阶段，周边500米内，还看不到相应的城市配套。在西安的数百条公交线路中，仅有262路公交车可通往香江湾。

　　项目周边风光确实怡人，但对于没有私家车的置业者来说出行十分不便。在销售中心一位置业者表示：“这个项目的位置太偏了，想挡个出租车都难，而且目前附近还没有学校，把房子买到这，孩子上学、我们上班，都很不方便。”

　　据销售人员介绍，目前香江湾两房户型价位大概在5500—6200元/㎡，三房户型价位则高至7300—8300元/㎡ 。致电本报的置业者也表示：“对于周边基础设施还未完善，出行又十分不便的项目来说这个价位太高了。”

　　配套缺失

　　生活幸福感在哪里

　　项目周边配套的完善程度，跟置业者生活的便捷程度息息相关。但记者在香江湾项目周边并没有看到相关的配套设施。

　　虽然置业顾问表示，在今后的建设规划中有相关部分的建设。但就目前来看，医院、学校、购物等配套对于香江湾来说还很遥远。“且不说购物了，单是与生活分不开的餐饮配套香江湾都没有。”置业者张先生说到。

　　置业者所关注的不仅仅是项目周边的美景，还有居住的舒适度、出行便捷度以及教育的氛围。

　　城市人居环境的改善，让西安市民幸福感日益剧增，也实现了城市价值的最大兑现。对于一个正在建设的居住项目来说，无疑对城市人居环境有着极大的推动作用，同样也在城市优美的环境中实现自身的价值，产品质量和产品品质，以及最后营造的舒适生活，才是赢得市场的唯一法宝。

　　“我们希望居住开发项目一定在产品品质和生活舒适度上下工夫，让购房者多了解项目的配套和生活便利程度，而不是一味的宣传区域环境的优势。”一位看过香江湾的读者告诉记者。