保障房审批流程加快 入住昆明时光指日可待

　　随着保障部门关于规范审批流程、明确审批时间的政策出台，限价商品房资格审核速度明显加快。审核速度的加快一定程度上使处于观望中的市民坚定了购买限价商品房的信心，西安随即掀起了限价商品房申购热潮。

　　500多人即将获得昆明时光购买资格

　　以西安市首个限价商品房昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]）为例，其自面世以来就受到了广大市民热捧，但由于资格审核问题，部分申请者的表停留在社区或者街办两级，部分青睐昆明时光的市民在这个大背景下选择观望。“保障房资格审核70个工作日须完成，若遇办理超时可举报”的政策出台起到了立竿见影的效果。据不完全统计，现在昆明时光到达街办以上申购表已达近300份，加上自发申请者，保守估计500多人或将具备购买昆明时光的资格，入住昆明时光指日可待。

　　社区、街办将设专人负责保障房事务办理专员

　　为便捷广大市民申购限价商品房，昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]）除普及限价房政策知识以外，时时关注申领者申购表的状态和审批进度。在这个过程当中帮助申请者了解限价商品房政策知识，避免一些填写错误，以配合社区街办的审批工作。为落实加快审批保障房审核进度，保障部门表示其正在落实街办、社区两级单位保障房相关工作，争取设立专人负责保障房审批工作，以解决限价商品房资格审核问题。

　　首个限价商品房立丰·昆明时光售楼部将于12月1日开放

　　审核速度加快的直接效果就是昆明时光加快了推广的节奏，以呼应市民看房买房的迫切需求。在工作人员加班加点的努力下，西安市首个限价商品房立丰昆明时光售楼部终于落成了，拟定于12月1日应市开放。届时，意向市民可现场参观咨询。

　　立丰·昆明时光资料链接内容

　　昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]）为西安市首个限价商品房，户型主要为80-100㎡的两房和三房，咨询电话为029-89111000，展示中心位于昆明路石桥立交西出口。

　　项目规划总建筑面积约45万平方米，位于昆明路西段，距地铁3号线步行约10分钟(2015年通车)，紧邻地铁5号线(2018年通车)。

　　北侧紧邻阿房宫遗址公园，未来规划建设为3平方公里的国家级考古遗址公园，其面积接近于大明宫国家遗址公园。

　　咨询电话：029-89111000 展示中心：昆明路石桥立交西出口

　　解惑答疑限价商品房

　　什么是限价商品房

　　限价商品房是指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，属于保障性住房范围，其套型建筑面积为80—100平方米。

　　昆明时光申购条件

　　1、户口：城六区非农业户口;

　　2、收入：申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准;

　　u 单 身：人均月收入2598元/人

　　u 两人家庭：人均月收入2382元/人

　　u 三人家庭:人均月收入2165元/人(包括三人以上家庭)

　　3、住房：无房或家庭人均住房面积小于17平方米;

　　4、其他：单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁等。

　　备注：城六区户口已取得经济适用住房购买资格的人可持审核表直接购买昆明时光。

　　如何取得购买昆明时光资格

　　保障性住房购买资格申请审核按照三级审核、三次公示的办法进行。

　　1、西安市城六区非农业户籍家庭申请人到户口所在地社区领表、填表并提交申请资料。

　　2、户籍在各开发区管辖社区居民，可向所在社区或管委会指定单位领表、填表并提交申请资料。

　　3、落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心领表、填表并提交申请资料。

　　昆明时光与经济适用房区别

　　昆明时光限价商品房，其置业满五年后与普通商品房一样，可自由上市交易。经济适用房不能出租、继承，五年后有条件(补交税费)上市交易。

　　昆明时光与普通商品房区别

　　昆明时光限价商品房，比同地段、同档次商品房的价格低。昆明时光限价商品房在五年内不得出租、交易，五年后就是普通商品房。