12月1日首个限价商品房昆明时光售楼部应市开放

　    2012年12月1日，在全民期待中，西安市首个限价商品房昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）售楼部开放了，仅开放当天的到访量就逾以千记。寒冷的冬季阻挡不了广大市民看房的热情，审核资格已经到市上的王先生难掩心中的喜悦，与到访的几位看房者聊起了入住昆明时光以后的情景。

　　审核加快，市民满心欢喜来看售楼部

　　保障房资格审核70个工作日须完成，若遇办理超时可举报”。前不久保障部门发布了关于审核问题的公告。停滞在社区或街办的表一下快了起来，多数市民对能够取得申购资格的信心更足了，部分处于观望中的市民也都开始积极前往昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）售楼部和项目位于家世界的外展场领取购房申请表，同时，据保障部门同时期提供的数据显示：自从审核速度加快以后，自发前来申请限价商品房的市民增加了2倍多，市民买限价商品房的热情一下子高涨了起来。

　　亲民走社区，首个限价商品房早已深入人心

　　自8月份面世以来，西安市首个限价商品房昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）一直在着手限价商品房政策概念的普及活动。3个多月的努力，推介活动遍及城西30多个社区，首个限价商品房早已深入人心。人们对这个商品房品质、经适房价格的商品房源格外关注，尤其在城西片区，幸福走社区活动得到了多数居委会和普通居民的认可和热烈欢迎，部分社区居委会还附送了节目表演以活跃现场气氛。整个活动不光是昆明时光的产品推荐会，更是限价商品房政策知识的普及活动，连社区里的老大妈都知道昆明路上有个限价商品房。

　　3600元起，西安“商品房”里绝无仅有

　　在西安，谈到买房时，普通市民最关心的还是价格和面积区间。普通商品房的价格太贵，而经适房的面积太小，相对普通刚需客群来说，限价商品房刚刚好(品质和普通商品房一样，价钱和经适房差不多，但在面积上又阔绰了很多)。作为西安市首个限价商品房来说，3600元的起价在整个城西商品房里都是绝无仅有的。在均价6000多元的城西引起价格震荡的同时，也让大批普通市民看到买房的希望。

　　内外配套兼优，堪称保障房里的“三好生”

　　西安市首个限价商品房面世后，一路载誉而来，不光是亲民的宣传和低价所带来的效益，回归居住本源，昆明时光（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）的成功本质上还是其内外兼优配套所带来的。昆明时光所在的阿房宫板块将规划成历史文化游憩式高尚住区，作为目前阿房宫旁唯一的限价房项目，居住环境和未来升值空间都是普通商品房所难以比拟。同时，未来5号线阿房宫站就设立在项目旁，2015年通车的3号线鱼化寨站距项目就是10分钟的路程，通过铁路换乘，通达全城。作为以商业著称的开发商，立丰集团给昆明时光规划比肩商务广场的千余米商业街，囊括了生活的各个方面。目前项目幼儿园已命名为昆明时光幼儿园，项目正在积极引进入驻医院，不久的将来，昆明时光一定能成为文化板块首屈一指的宜居大城。

　　目前项目售楼部、景观示范区已盛大开放，样板间后续也将开放，幸福暖冬活动将在样板间开放的同时举办，以当前快速的蓄客状态和审批流程的加速，项目开盘在即，已申领昆明时光购买资格的市民可前来售楼部参观咨询，还没有领表的市民请尽快到售楼部或者昆明时光位于大庆路家世界的外展场领取申购表。(请于早上9时到下午5时前往咨询89111000)

　　项目资料信息

　　立丰·昆明时光资料链接内容

　　立丰·昆明时光为西安市首个限价商品房，户型主要为80-100㎡的两房和三房，咨询电话为029-89111000，展示中心位于昆明路石桥立交西出口。

　　项目规划总建筑面积约45万平方米，位于昆明路西段，紧邻2018年通车的地铁5号线，距2015年通车的地铁3号线步行约10分钟。

　　北侧紧邻阿房宫遗址公园，未来规划建设为3平方公里的国家级考古遗址公园，其面积接近于大明宫国家遗址公园。

　　南临昆明池遗址公园，10分钟车程即达，未来规划面积达10平方公里，堪比两个西湖规模，将近十个曲江南湖大。

　　咨询电话：029-89111000 展示中心：昆明路石桥立交西出口

　　解惑答疑限价商品房

　　什么是限价商品房

　　限价商品房是指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，属于保障性住房范围，其套型建筑面积为80—100平方米。

　　昆明时光申购条件

　　1、户口：城六区非农业户口;

　　2、收入：申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准;

　　u 单 身：人均月收入2598元/人

　　u 两人家庭：人均月收入2382元/人

　　u 三人家庭:人均月收入2165元/人(包括三人以上家庭)

　　3、住房：无房或家庭人均住房面积小于17平方米;

　　4、其他：单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁等。

　　备注：城六区户口已取得经济适用住房购买资格的人可持审核表直接购买昆明时光。

　　如何取得购买昆明时光资格

　　保障性住房购买资格申请审核按照三级审核、三次公示的办法进行。

　　1、西安市城六区非农业户籍家庭申请人到户口所在地社区领表、填表并提交申请资料。

　　2、户籍在各开发区管辖社区居民，可向所在社区或管委会指定单位领表、填表并提交申请资料。

　　3、落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心领表、填表并提交申请资料。

　　昆明时光与经济适用房区别

　　昆明时光限价商品房，其置业满五年后与普通商品房一样，可自由上市交易。经济适用房不能出租、继承，五年后有条件(补交税费)上市交易。

　　昆明时光与普通商品房区别

　　昆明时光限价商品房，比同地段、同档次商品房的价格低。昆明时光限价商品房在五年内不得出租、交易，五年后就是普通商品房。