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西安首个限价商品房昆明时光“热销”背后有故事

2013年02月19日 16:29   来源:三秦房产网

  西安首个限价商品房昆明时光“热销”背后有故事

  专访幸福暖冬业主“博敏”

  幸福业主:博敏

  工作性质:腾讯大秦网财务

  项目信息获知:同事介绍

  业主心语:简单生活、快乐生活,不要把生活看的太累。

  彬彬有礼,谈笑风生,是笔者第一次见到博敏的印象,如果要评价一下他的话,就是年轻才俊,向上正能量吧。如果单说圆梦昆明时光,他对区域的认知和项目的前景比置业顾问看的更透彻。

  “我是基于区域的发展和自己住房的需求买昆明时光”博敏语

  记得我问他的第一个问题是“你最看重西安市首个限价商品房立丰·昆明时光的那个点”。他回答:“项目这一片未来升值潜力无限,依托大遗址、大公园,区域将是未来西安最大的文化旅游生态经济区...,他滔滔不绝地给我讲起了区域的规划和发展,让我很是惊叹他的远见。最终他的话落到了家里的居住需求,父母都是国企员工,随着自己的结婚生子,单位的房子太小,已经不能满足家里的居住需求。

  价格是决定买昆明时光的最终因素

  周边的商品房项目我都是有了解的,以昆明时光为参照,最小的溢价都有一千余元,也就是说同样的品质,昆明时光的性价比优势突显了出来,笔者不得不感慨其一语道破昆明时光相比其他项目最大的优势。交谈期间,博敏提到之前他有多次来售楼部和中天建设的工作人员了解项目,作为保障房工程,交付时间会按政府规定的时间严格执行,中天建设本身就是一个全国性综合建设品牌,同时作为第一个进驻西安的全国性品牌,在西安有无可替代的公信力。

  孩子1岁半,估计可以赶上幼儿大班(笑语)

  在聊到未来入住的时候,博敏提到了自己的孩子,笑言:按现在的交房时间,孩子能在这上个幼儿大班。但就孩子的中小学教育时,比较担心。而其实这个问题现在也早已解决掉了,早在2012年,沣东第一中学就揭牌了,作为沣东新城唯一一所比肩高新一中的综合性中学,足以满足区域对高品质教育的需求。

  在百盛工作过,对立丰物业很了解、很放心

  在交谈中,我才知道,博敏和立丰也有过交集,他曾经在百盛工作过,天天接触立丰物业服务工作人员。因此对未来入住昆明时光的物业服务很是放心。作为一家拥有几十年物业服务经验,目前服务了西安立丰国贸大厦、立丰公寓、小寨长安百盛店、西大街时代盛典百盛店、立丰国际购物广场等多个大型项目。据工作人员介绍,立丰物业即将升级为壹级资质物管公司。

  交谈结束,笔者和博敏一同出去,他还不忘在售楼部给烫伤女童设立的捐款箱捐款。

  ————立丰·昆明时光资料链接内容————

  立丰·昆明时光为西安市首个限价商品房,户型主要为80-100㎡的两房和三房,咨询电话为029-89111000,展示中心位于昆明路石桥立交西出口。

  项目规划总建筑面积约45万平方米,位于昆明路西段,紧邻地铁5号线“阿房宫站”,距地铁3号线“鱼化寨站”步行约10分钟。

  北侧紧邻阿房宫遗址公园,未来规划建设为3平方公里的国家级考古遗址公园,其面积接近于大明宫国家遗址公园。

  南临昆明池遗址公园,10分钟车程即达,未来规划面积达10平方公里,堪比两个西湖规模,将近十个曲江南湖大。

  咨询电话:029-89111000 展示中心:昆明路石桥立交西出口

  解惑答疑限价商品房

  什么是限价商品房

  限价商品房是指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象,具有保障性质的政策性商品住房,属于保障性住房范围,其套型建筑面积为80—100平方米。

  昆明时光申购条件

  1、户口:西安市城六区非农业户口;

  2、收入:申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准;

  u 单 身:人均月收入2598元/人

  u 两人家庭:人均月收入2382元/人

  u 三人家庭: 人均月收入2165元/人(包括三人以上家庭)

  3、住房:无房或家庭人均住房面积小于17平方米;

  4、其他:单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁等。

  备注:西安市城六区户口已取得经济适用住房购买资格的人可持审核表直接购买昆明时光。

  如何取得购买昆明时光资格

  保障性住房购买资格申请审核按照三级审核、三次公示的办法进行。

  1、西安市城六区非农业户籍家庭申请人到户口所在地社区领表、填表并提交申请资料。

  2、户籍在各开发区管辖社区居民,可向所在社区或管委会指定单位领表、填表并提交申请资料。

  3、落户在各级人才市场人员,向户籍所在人才中心领表、填表并提交申请资料。

  昆明时光与经济适用房区别

  昆明时光限价商品房,其置业满五年后与普通商品房一样,可自由上市交易。经济适用房不能出租、继承,五年后有条件(补交税费)上市交易。

  昆明时光与普通商品房区别

  昆明时光限价商品房,比同地段、同档次商品房的价格低。昆明时光限价商品房在五年内不得出租、交易,五年后就是普通商品房。

责任编辑:杨军 黄翠
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