西安二手房交易持续升温 为方便交易大厅每天延长一小时

　　对于那些急于买卖二手房的市民来说，尽快到二手房交易市场办理相关手续似乎成了头等大事。从昨日开始，位于西大街上的市二手房交易市场每天延长1小时办公时间，以方便办事群众。

　　上周国务院最新楼市调控通知引发了不小的震动，特别是对二手房交易的群众来说，新政带来的冲击不小。昨日下午，记者在西大街上的市二手房交易市场大厅看到，多个窗口前都排满了长队，三台复印机也忙得不可开交。

　　大厅工作人员介绍，为搭上新政实施前的末班车，本周来办理过户交易手续的群众激增，从前三天的每日1000多人次，增加到了昨日的2000左右人次，人流量增幅明显。二手房资格审核收件也一路看涨，从周一的120多件，增加到了240多件，是之前业务的七八倍。而二手房过户量也达到了140件左右，比上周同期增加了2倍多。

　　为缓解骤然增大的二手房转移登记压力，前天市房产交易管理中心召开紧急工作会议，研究决定启动应急预案，并推出多项便民举措：新增两个二手房转移登记窗口，缩短群众等候时间;将西大街房产交易大厅下班时间由17：00时推迟至18:00时，力争做到当天受理，加快办理，不拖件，不压件;新增一台叫号机，分流办件群众;咨询台增加3名工作人员的同时，增设税收政策咨询台，及时解答群众咨询;增加安保力量，维护场内秩序，防范突发事件，确保大厅工作安全有序运行。

　　据悉，按差额20%计征所得税的办法此前已经在执行，这次新政是对此条款做了进一步的明确。现行二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%。1%针对普通住宅，2%针对非普通住宅，交易时可以从低选择。目前新政策的执行时间何时开始、更详细的规定到底怎样，都还不明朗。