立体城市落户西咸新区 万通冯仑现场出席
2012年2月10日,西咸管委会、西咸集团与北京万通立体城市举行了“西咸立体城市(FC2)项目”合作协议签约仪式。投资约300亿元,总建设期限为8—10年,计划于2012年12月前开工建设的西咸新区西咸立体城市(FC2)项目将落户于西咸新区。西咸新区管委会常务副主任王军、万通集团董事长冯仑等领导出席活动。之前,冯仑的立体城市分别落户成都双流。
据介绍,FC2项目是西咸新区新型城市化建设的重点项目,体现西咸新区城市发展的全新理念,是产城一体、城乡统筹的 “现代田园城市”的实践和样板,是集高端服务业、绿色低碳、和谐生活、持续发展、先进技术于一体的复合城市,包括医疗健康产业、教育产业、文化产业、商业服务业、立体农业等产业类型。
该项目位于渭河北岸秦汉新城范围内,东临泾渭大道及秦咸阳宫遗址,南临渭河景观带,咸铜铁路及规划中的城市轻轨二号线(西安客运北站至咸阳机场)横穿场地,将其分为南北两部分。
据悉,该项目总用地3.79平方公里,综合容积率将达到4以上。其中核心区1.57平方公里为集中建设区,将建设约600万平米的建筑面积,能够容纳居住人口10—15万人;南北两侧2.22平方公里主要为景观生态缓冲区,并结合场地特色发展新型农业,打造区域知名的现代农业示范基地。
据人民网报道称西咸新区管委会常务副主任王军在签约仪式上说,冯仑的立体城市与西咸新区的现代田园城市,主导思想高度一致。这一创新的尝试有望使城市发展中节省土地与承载大量人口这两个矛盾问题得到统一。冯仑向记者介绍,立体城市是将城市发展从摊大饼式的平面向三维立体式转变,是基于对绿色、低碳和城市发展的思考而提出来的城市发展解决之道。立体城市以可持续发展为根本,旨在用有限的土地,实现城市面积的立体式增长,节约更多土地,平衡现有城市的需求,实现城市自身的自给自足。
何为“立体城市”?
立体城市是中国知名企业家、商界思想家万通集团董事长冯仑于2009年12月8日晚在哥本哈根“中国商界气候变化国际论坛”上阐述的新型城市建设计划,该计划的主要内容是:在大约两平方公里的土地上,打造一个建筑面积600万至1000万平方米,可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。
冯仑称立体城市是将城市发展从摊大饼式的平面向三维立体式转变,是基于对绿色、低碳和城市发展的思考而提出来的城市发展解决之道。立体城市以可持续发展为根本,旨在用有限的土地,实现城市面积的立体式增长,节约更多土地,平衡现有城市的需求,实现城市自身的自给自足。
“立体城市”的实现需要具备什么条件?
千禧未来城五方案设计师、日本国际博览会总策划事原田镇郎在接受媒体采访时说,立体城市需要具备3个条件,第一有强大的经济体,第二有政府的积极配合,第三要有领导指挥者。
超级细胞城设计师、UAA公司的刘域认为,技术系统目前能够解决,更需要的是社会系统,这个系统包括新的价值观、城市发展模式、规划模式、产业模式、交通模式等。
提出“立体城市”计划的主要原因
冯仑认为,到2020年,约3.5亿中国人将从农村迁移到城市,从而导致城市用地的极度紧张。因此,中国的城市化进程很难按照低密度模式发展,这也正是他提出“立体城市”计划的一个重要原因。“立体城市”能够同时节省土地和能源。
质疑与挑战
但是,这一计划也注定充满着未知数。且不论“立体城市”是否宜居,超高层建筑本身究竟节能还是耗能,争议实际上就非常大。上海陆家嘴已经建成高达492米的环球金融中心和420米的金茂大厦,632米的上海第一中心则正在建设之中。但有建筑专家认为,摩天大楼其实都不节能,像上海第一中心仅电梯就需要上百部。
但他强调,与上海的环球金融中心等摩天大厦不同,“立体城市”具有规模效应,通过废物循环利用等措施,可以带来节能的效果。 来源:三秦房产网 (王冕/文)
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