西安小区多个喷泉等水景常年闲置 物业为省开销辞退水工

　　“买房时的广告上，啥好词都有，什么水系、湖景……现在你看看。”西安绿地世纪城的李先生郁闷地说，门前的人工湖里很长时间都没有一滴水了，草都长了齐腰高。记者走访西安多个小区后发现，不少小区景观水系的管理难让居民满意。

　　>>记者走访一些小区景观水干涸

　　13日上午，绿地世纪城小区两个大的人工湖，一个水波荡漾，但略有腥味，另一个湖的湖底遍布鹅卵石和野草。

　　没水的人工湖在38号楼下，多位路过的居民说，这个湖时而有水，时而没水。“去年还有水呢。”一位居民对干涸的人工湖颇有意见，“买房的时候，我们可就是冲着‘水景’来的。”

　　“38号楼下的湖不是没水了，而是要清淤。”小区物业负责人孙经理表示，人工湖没循环系统，水放久了就会变黑，味道也不好闻，鹅卵石底下的淤泥有五六厘米厚。为了使湖水更漂亮，物业将用高压水枪把鹅卵石都清洗一遍，6月份前完成对人工湖注水的工作。

　　其他小区的景观水系情况如何呢?记者走访了5家小区，其中有3家水景和喷泉尚能定期换水，有两家小区(凤城八路的白桦林居和团结南路的枫林华府)的景观水系已多年无水。据了解，一些中低档小区的喷泉等水景都是常年闲置。

　　>>物业诉苦费用和安全是两大障碍

　　“维护水系需要水费、人力支出，还要防漏防渗，此外冬天要担心结冰，夏天担心生蚊子。平时为防小孩掉进去，只好放一点浅水，可水浅了又要修栏杆……”一位不愿具名的物业人士说。

　　曲江某小区物业董经理说，小区水源主要来自降水和注水，“雨水、冰雹、雪水，这些不用说，主要还是靠自来水灌注。”对部分小区来说，这笔水费是笔不小的开销。

　　此外，水景的养护和维修均需投入。每年大约11月中旬，他和同事们就要根据日均气温给人工水系排水，“不然冻住了会损害水道，也怕出危险”，等水道清洗完成后，最晚到次年3月份，物业又会重新往水系中注水。

　　城东一个建于1999年的小区物业经理王先生说，此前他们小区有座水池，还有灯光喷泉，但后来“物价涨，物业费不涨”，物业公司为节省开销便辞退了水工，水池改建了花坛。

　　>>专家建议不妨试试喷雾系统

　　杭州市余杭城镇规划设计院副院长、注册城市规划师时红斌是陕西人，他说：“(水体景观建成后)后期运行成本比较高，高档社区还可以维持，一些安置小区、经适房小区没有经济能力维持水体循环，起不到水体景观应有的景观、生态效果。夏天到了如果水体不能循环起来，还可能滋生蚊虫、生长蓝藻等，就成臭水沟了，存在安全隐患，成了小区景观的负面环境因素。”

　　小区水体景观能在多大程度上改善环境?时红斌说，这个要看水体的面积，而不是体积。一般只有水体面积足够大，才能对局部气候环境产生影响。现在为了提高小区湿度，降低小区PM2.5，可以使用喷雾系统，效果比传统的静态水要好很多，“上海世博展区就有喷雾系统，夏天可以降温、防暑、增加湿度，还可美化环境、降低PM2.5。且建设一套喷雾系统，要比挖座人工湖省许多钱。”