市保障中心焦主任肯定昆明时光限价商品房标杆作用

　　2013年5月10日，市保障中心焦主任一行本着贯彻党的干部服务群众、实时了解群众需求的指导思想到访立丰·昆明时光[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]安居工程调研和指导工作。期间，焦主任一行视察项目工地，参观样板间，并在接待中心组织座谈会，以了解项目宣传和销售方面的困难和需求。期间，市保障中心焦主任和限价商品房胡科长充分肯定了立丰·昆明时光在限价商品房政策宣传中的标杆和典范作用。

　　市保障中心焦主任一行到访立丰·昆明时光检查指导工作

　　直接视察项目工地，赞扬昆明时光工程质量和进度

　　市保障中心焦主任一行到访立丰·昆明时光[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]后，没作片刻停留，便在项目负责人的陪同下前往了项目施工现场。看到施工现场所有楼栋都封顶在即，焦主任脸上满是喜悦，在听完中天建设关于工程建设和工程进度的汇报时，焦主任在交谈中多了一份肯定。

　　视察期间，市保障中心的焦主任强调：立丰·昆明时光作为西安市首个限价商品房项目，是西安市保障部门重点扶持和考察的安居工程项目。未来其超高的质量标准和严格执行的工程进度将成为后续面世商品房的蓝本和榜样。

　　直接视察项目工地，赞扬昆明时光工程质量和进度

　　组织座谈会，承诺协调加快资格审批进度

　　在视察完项目工地后，市保障中心焦主任在项目地售楼部组织了“旨在解决西安市首个限价商品房推广宣传和销售层面问题”的座谈会。对于资格审批周期过长的问题，市保障中心焦主任强调：部门将尽快协调和规划在社区、街办一级单位设立负责保障性住房资格审批审核的专员，并提供相关政策解读和咨询服务，并将酌情考虑推动限价商品房资格审批六部连审工作，以期加快资格审核效率。

　　将继续加大限价商品房宣传力度，增设保障性住房专门服务网站

　　在谈到限价商品房宣传方面的工作时，市限价商品房的胡科长在肯定昆明时光社区走访工作的同时强调，接下来会尝试以政府为主导的限价商品房政策解读进社区活动。在市住房保障和房屋管理局下设房99服务网提供服务的基础上，接下来将专门设立只针对保障性住房的服务类政务网站，更加实效地宣传保障房安居工程及提供相应的政策服务。

　　参观样板间：项目负责人给市保障中心焦主任一行介绍样板间

　　昆明时光将成为后续面世限价商品房蓝本和标杆

　　作为西安市首个限价商品房，立丰·昆明时光[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情]是西安住宅市场罕有的双公园、双地铁宜居楼盘。项目择址阿房宫、紧邻昆明池，5号线直达，距离地铁3号线鱼化寨站不足一公里，环境宜居，交通便捷。而就目前规划和面世的限价商品房来说，昆明时光是唯一一个以低密小高层为主体的商品房品质项目，2.95的超低容积率在西安整个保障房体系中都十分罕有。

　　4月27日立丰·昆明时光第三次开盘再次大获成功，民生好房、典范西安

　　最后，市保障中心焦主任强调，限价商品房在满足安居工程要求的同时，也要以商品房的标准来严格打造，后续面世的限价商品房要以昆明时光为蓝本和榜样自我要求。

　　——————————————解惑答疑限价商品房—————————————

　　什么是限价商品房

　　限价商品房是指限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房，属于保障性住房范围，其套型建筑面积为80—100平方米。

　　昆明时光申购条件

　　1、户口：西安市城六区非农业户口;

　　2、收入：申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准;

　　u 单 身：人均月收入2598元/人

　　u 两人家庭：人均月收入2382元/人

　　u 三人家庭: 人均月收入2165元/人(包括三人以上家庭)

　　3、住房：无房或家庭人均住房面积小于17平方米;

　　4、其他：单身人员(未婚及离异、丧偶独身)年龄应满25周岁等。

　　备注：西安市城六区户口已取得经济适用住房购买资格的人可持审核表直接购买昆明时光。

　　如何取得购买昆明时光资格

　　保障性住房购买资格申请审核按照三级审核、三次公示的办法进行。

　　1、西安市城六区非农业户籍家庭申请人到户口所在地社区领表、填表并提交申请资料。

　　2、户籍在各开发区管辖社区居民，可向所在社区或管委会指定单位领表、填表并提交申请资料。

　　3、落户在各级人才市场人员，向户籍所在人才中心领表、填表并提交申请资料。

　　昆明时光与经济适用房区别

　　昆明时光限价商品房，其置业满五年后与普通商品房一样，可自由上市交易。经济适用房不能出租、继承，五年后有条件(补交税费)上市交易。

　　昆明时光与普通商品房区别

　　昆明时光限价商品房，比同地段、同档次商品房的价格低。昆明时光限价商品房在五年内不得出租、交易，五年后就是普通商品房。