王健林:二三线城市房子卖不动 北京上海房价仍要涨
2013年10月25日 10:00
来源：东方财富网
近日，万达集团董事长王健林表示，按照目前的中国房地产市场现状，二三线城市房子卖不动，北京上海等世界城市房价仍要涨。
日前，国家统计局发布数据显示，9月在全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%。据悉，这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。
王健林称，现有的土地供应量和存量房，已经导致了很多地方的项目都卖不动;再加上这两年地方债务持续增长的情况下，地方政府主要靠卖地来还债。
王健林指出，这种情况下，土地和房地产供应进一步被放大，别说三四线城市滞销，现在就连二线城市，比如说大连、青岛的房子都卖不动。
“按照目前的中国房地产市场现状，我个人判断，除了个别热点城市以外，其他城市在两年后就没有调控的必要了。”王健林说。
然而，对于一线城市的房价调控，王健林则认为要“坚持限购不放松”。他称，对于北京、上海这种超大型的世界城市，未来房价仍将处于长期的上涨通道。
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