专家:地方政府更愿多卖地 房价失控已成必然
2014年01月07日 07:44
来源：长城网
“北上广深同比涨幅高达20%，26个主要城市涨幅超10%，69个城市房价上涨……”2013年全国房价涨声一片，这与年初各地制定的房价控制目标相差甚远。
业内人士指出，调控难以触及地方土地财政，也就难以控制住房价。房价调控目标难以实现，严厉问责不能落空。
2013年，中国楼市迎来了2009年之后的又一次“爆发”。根据国家统计局公布的11月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，一线城市新建住宅价格已连续3个月同比涨幅在20%以上;厦门、南京、西安、武汉等26个城市新建商品住宅价格同比涨幅达到或超过10%。
国务院2013年初出台的“国五条”要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)要制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
迫于房价调控目标的压力，2013年第四季度以来，多个城市集体发力进行调控升级。然而“综合数据来看，四个一线城市完成房价调控目标几乎不可能;房价涨幅超过10%的城市完成目标希望渺茫;还有23个涨幅在8%-10%之间的城市完成年度调控任务的难度同样非常大。”中原地产市场研究部总监张大伟分析指出。
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