西安楼市城东新春探盘之东城新一家

　　探盘时间：2014年2月18日星期二，下午16:30

　　探盘目标：刚需住宅兼投资项目——东城新一家([户型图][项目图片] [业主论坛])

（东城新一家售楼部）

　　现场人气：小编在东城新一家售楼部待了大概30分钟，期间有4组客户到访，都是年轻置业者，售楼部人气一般。据置业顾问介绍，春节期间销售情况较好，客户流量一般集中在下午。小编咨询了一位现场的客户，是年轻置业者，他是外地人，买房自住兼投资。他考虑的是房子的升值空间、价格、周边配套以及交通。

（现场有客户正在咨询）

　　置业顾问谈楼市：东城新一家目前在售二期小高层，推出房源面积为124㎡、133㎡、142㎡和168㎡，均价6400元/平米，全款98折优惠，预计2015年交房，目前接近封顶。后期将推出三期房源，价格和具体的房源面积待定。置业顾问明确指出项目即将涨价，涨价幅度是每平米200元左右，置业顾问预计西安2014年房价肯定会涨。[!--empirenews.page--]

（工程进度，二期小高层已封顶）

（社区内部正在逐步完善的生活配套）

（新城东客运站，距离社区仅168米）

（地铁1号线纺织城站，距离社区仅168米）

　　楼盘点评：东城新一家由泰尔集团开发，位于纺织城的核心区域，项目共分五块地开发，其中1、2号地为高性价比高层住宅，现已部分入住;3号地为精装公寓;4号地为酒店和时代公馆;5号地为双塔高层，是集智能生态住宅、全功能精装公寓、潮流商业综合体、概念酒店、创业基地、未来泛会所和限量版时代公馆为一体的城东未来中心区地标性综合建筑群。项目宜居宜投资，为城东首席投资品，项目社区自带配套，社区采用“建筑围和景观”的规划手法，社区绿化已成形，生活配套逐步完善中。小区距离地铁1、6号线始发站纺织城站和城东客运站仅有168米的距离，升值潜力大。