2月老盘支撑刚需楼市 3月或迎推盘潮
2014年02月28日 20:56
来源：三秦房产网
2014年第9周(2.23——2.28)，也就是2月的最后一周，共有13个项目取得13个预售证，其中，本周前两天没有任何项目取得预售证，集中在27日和28日两天出现了一个拿证的小爆发期，两日均拿到了6个预售证。除过一个城改项目上东大道 以及精装小公寓新长城项目以外，其他拿证项目均为住宅项目。
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这13个项目分别是：城南为新长城项目;城西为宏府鹍翔九天、万科·金色悦府;城东为华远海蓝城三期、天朗蔚蓝东庭、80年代 ;高新为江林新城、海珀香庭;曲江为金地·湖城大境、曲江香都、金辉世界城;浐灞为龙湖·香醍国际社区;城北区本周没有拿证项目。
2月整体市场偏冷，楼市整体表象延续着1月份的销售状况，优惠力度没有太大的变化，市场的总体表现以老盘新售为主。从春节前后的开盘项目看，中高端盘以及大户型盘占据较大比重，而刚需供应没有跟上，这使得主力市场未能得到发挥，刚需楼市成交主要依靠“老盘”支撑。
每年2月份都是楼市淡季，只是今年尤其惨淡，西安楼市竟无一家项目开盘推新。受传统淡季影响，购房者观望情绪加大，不少准备开盘的项目均延迟了推盘时间。2月份开发商暂时以续销为主，推出新品需要一定时间的蓄客累积，故预计三月中旬将迎来一次推盘潮，大部分开发商应该还是会如往年般押宝金三银四。
责任编辑：王琪
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