土门商圈全新“蝶变”西城摩尔 助力区域品质再升级

　　说到城西的繁华商圈，更多的人首先会想到土门，与钟楼、解放路、小寨等走在西安前列的商圈相比，城西区域多年来发展一直相对较缓慢，作为西安四大传统商圈之一的价值并没有得到很好的凸显。2013年4月，土门综合改造的全面启动可谓给城西区域的发展注入了一剂强心剂，自此，城西区域迎来了它“美好时代”，定位于“国际西安中央活力区”的土门，未来将以科技研发、商业商贸为两翼，以文化旅游为特色，以都市居住为配套，形成一个活力永续、魅力彰显、繁荣发展的国际西安新型城市中心。这美好的规划蓝图也昭示着土门区域的无限潜力和巨大能力。

董军：设立丝路经济带自贸区 西安拥有五大突出优势

　　区域规划引领新土门商圈繁华

　　土门地处经开区、大兴新区、高新区、沣东新城的重要衔接点，是西咸一体化的链接枢纽和城市西大门。据记者了解，土门综合改造将通过产业立区、规划引领、项目带动，以建设西安城西功能新区为目标，重点发展以商贸服务、文化旅游为主的生活性服务业和商务服务、高新技术服务为主的生产性服务业，形成西安商务商贸新中心。

　　特别值得一提的是，在轨道交通方面，土门片区内共涉及1、5、6、12号4条地铁线网，在将来这些线路开通后将有效疏解地面交通压力，极大地方便居民出行。在新的规划中，绿地面积将占总用地10%，人均绿地面积为3.7平方米。绿地面积的增加将彻底改变人们对于城西绿化不好的印象。

　　而由隆基集团鼎力开发的项目——西城摩尔，凭借其独特的商业定位，一跃成为区域一颗新兴的商业旗舰，超前的规划和完善的配套，让土门这片沉寂了多年的老城区再次成为万众瞩目的焦点，并成为引领区域商业升级的助推器。

　　环岛商业营造开放型精端社区

　　作为隆基集团的品牌升级之作，西城摩尔将以土门商圈极具标杆意义的环岛商业中心，繁华都会里尤为稀缺的星级城市公馆震撼亮相。西城摩尔项目总建筑面积43757.6平方米，由两栋高层和一栋独立商业组成，其中住宅部分面积26310.2平方米，商业部分面积12363.9平方米。

　　其环岛型商业中心，由住宅底铺和一栋独立商业构成，其中独立商业由地上三层和地下两层组成。同时拥有长60余米、宽22米的主题商业步行街，开放式采光天井，以及独具风情的下沉式莆罗广场，可供顾客购物与休闲，以品牌百货式的商业形态，带给客户独特的商业体验。

　　据悉，该项目一期西城芳洲总占地36亩，总建筑面积15万平方米，900名业主现已成熟入住，社区底商也已开始运营，包括餐饮、服饰、干洗店、小商店等日常生活配套，将与二期商业中心形成良好的商业动线，充分满足社区及周边居民的日常生活所需。

　　完美配套打造高品质生活

　　32岁从事银行工作的翁迪告诉记者：“终于买到了满意的房子，踏实了很多。”提到买房，翁迪有说不完的看房心路历程，“在城西看了很多楼盘，配套总不是很完美，决定购买西城摩尔的主要原因还是因为小区周边的学校，银行、购物广场很集中，尤其是整个居住区24小时安防系统，可视监控、门禁系统，24小时热水到户，市政集中供暖、地辐热采暖，让我觉得生活很便利。”

　　而近几日，记者从西城摩尔售楼部了解到，购买这家楼盘的购房者大多看重这里便利的生活，完善的城市配套，完美的社区配套等。据悉，西城摩尔精端住宅——摩尔公馆，以Art deco建筑风格融合现代建筑艺术，典雅、时尚与尊贵，树立土门标杆。户型区间为60—140㎡，以舒适型二居和尊贵型三居为主。所有户型均南向采光，客厅落地窗设计，大气通亮，方正实用。3米层高，增加居住的舒适性。精装修双大堂设计挑高4.5米层高，出入体验礼序的身份享受城西独有，让您回家都是一种超越的享受。

　　价格洼地区域升值空间巨大

　　据记者了解，在土门核心商圈3公里范围内常住人口已超过50万人，而在西安房地产市场中，城西迄今为止仍旧处于价格洼地，这个区域无疑处于西咸新区和西安老城区之间的“白菜心”位置。

　　在土门周边看了很多楼盘的杨先生告诉记者，“看了周边很多楼盘，还是觉得西城摩尔最有价值。”37岁的杨先生是西安本地人，他说：“这个楼盘位置好，商业配套对于全家老少来说都很方便，老人下楼就能买东西、活动，年轻人喝咖啡、看电影、购物，满足家庭每个成员的需求，这样的配套在别的商圈肯定特别贵。”

　　西城摩尔的一位置业顾问告诉记者，“集生活广场、餐饮、娱乐、购物、生活配套等多元化丰富业态的西城摩尔建成后，将为周边及城西消费人群提供一站式的生活服务。购买西城摩尔的大部分市民，也都是冲着这里性价比高，区域升值空间大。”

　　文/杨琦

　　金牌户型点评：

　　纯南暖卧+景观阳台

　　三室两厅两卫建筑面积：142㎡

　　阔绰三房，南北通透，方正全明，卫生间干湿分离，双阳台设计入户花园大气开阖，利益尊崇，独立储藏空间，容纳生活更多精彩4.5米开间客厅雍容开阔，外挑超大观景阳台，视野开阔，气度不凡

　　主卧特设南向阳台，推窗即享盎然春意

　　主卧阳台增铺地辐热，让温暖生活随意蔓延

　　金三月，购置金牌三室户型送70年车位