地铁新成员3号线2015年通车 沿线楼盘享城市红利

地铁的发展，不仅缓解了城市的交通压力，而且最大限度地提升了城市的竞争力。地铁物业因位于地铁沿线或周边，出行便捷成为其最大的卖点。

    据悉，西安地铁3号线一期工程已于2011年5月开工，预计2015年年初通车运营。3号线全长50.5公里，从西安高新区通往港务区，链接城西南和东北地区，1期工程线路设计长度39.15公里，是目前西部地区地铁建设线路最长的一条线。

　　地铁3号线沿线物业享城市红利

　　地铁3号线将以城市中心为核心，贯穿城市西南至东北方向，从空间上将北郊经济技术开发区、浐灞生态区、南郊高新区和曲江新区连为一体，强化化外围组团与中心城区的联系;连接起西高新高科技产业园区、小寨商圈、大雁塔北广场、金花路轻工市场、浐灞半岛居住区、国际港务区等多个商圈，促进边缘区和中心区的均衡发展，优化城市结构布局，促进沿线经济发展。届时，地铁3号线将成为城市发展新导航，形成最便捷、快速的连接通道，未来将作为新的轨道交通带动沿线城市建设和物业的发展。

　　市场有冷暖，项目知春秋。地铁3号线沿线物业，犹如一个城市价值的供暖系统，所到之处，均给市场带来一片热腾。根据国内外其他城市的经验，地铁开通当年，沿线楼盘受到利好带动，价格大约能上升20%-30%。据市场调查数据显示，目前已开通段的地铁1号线、2号线沿线的楼盘成交明显上升，而成交价格升值潜力巨大，价值最坚挺的区域。

　　地铁物业=黄金地段 地铁成购房重要要素

　　城市，一个由时空概念集合而成的物理定义，在速度和空间的转换中，地铁成为城市膨胀的催化剂。而地铁3号线沿线的物业也因此而分享这条线上的城市红利。其中，上东大道、中国铁建瑞园、科达东御兰汀、荣德·棕榈阳光、恒基·碧翠锦华、海伦国际、天朗·蓝湖树等沿线项目受到不少购房者的关注。

　　“尽管项目的区域位置非常优越，但是未来地铁3号线对我们项目而言，仍然是支撑产品价值的重要因素。”上东大道的工作人员表示， 沿着地铁3号线，项目的辐射范围更大，轻松连接西安多个商圈。同时，对项目而言，地铁还带来众多人气，以各大站点物业为中心，有望形成新的商业集群，从而提升物业的价值。（编辑：柯潇）