协信惊梦 董事长吴旭协查华润案后的未定前程

　　华润案再泛涟漪，5月28日清晨，一则简短消息火速在地产圈内传开来，重庆协信控股(集团)有限公司董事长吴旭疑涉华润相关案件被纪检部门带走调查。

　　观点地产新媒体第一时间致电协信方面确认，得到肯定回复，不过协信方面强调(总裁吴旭)是协助调查，是尽每个公民应尽的义务。

　　而据最新观点地产新媒体对重庆部分接近协信人士的了解，吴旭接受协助调查时日已经不短。据不同知情人士透露，其接受协查时间为“五月初”、“(被带走)两周以上”。

　　另外，目前重庆坊间亦有消息传出称，吴旭已结束调查回到协信，但观点地产新媒体并未得到协信方面确认，对方称暂时不方便回应，只表示公司内部现在运转一切如常。

　　现在看来，协信董事长吴旭协查一事仍然只是冰山显露一角，但当前房地产企业日常运转涉及巨额资金运作实属平常，产业链中各种关系盘根错节。市场评论认为，房企在资金操作上有灰色地带并非秘密，从当前势态看，反腐之风已经刮到房地产行业。

　　目前协信和吴旭涉华润案细节尚未可知，而这家立足山城资产逾420亿的地产公司，近来动作不断，向外拓展之余还正进行上市筹备工作。

　　随着总裁吴旭接受协查，公司资金链问题、上海布局、上市筹备等方面再度被市场审视，不啻于一场惊梦。

　　协信的前程

　　据重庆协信官网披露，其累计已开发面积近1000万平米，正在开发项目31个，战略土地储备1150万平米，总资产逾420亿元。

　　在去年十月在上海举办的协信商业产品发布会上，吴旭介绍称，将协信发展壮大时，唯有商业模式的突破，今后将是商业、住宅、产业地产集成发展。

　　吴旭透露协信当时开业的和在建的购物中心已达13个，到2017年可能要做到50个。他称，5年以后就可以看到协信会以它独特的商业模式而形成的核心竞争力。

　　“现在我们就是商、住、产三个模式的结合，现在三块都发展得不错。不是说今后我们只做商业，也不是说我们只做住宅，也不是说我们只做产业。”

　　为此，协信近两年大力网聚人才，早前就邀得原万科总经理刘爱明、原恒隆董事总经理王裕强加入协信，分别任CEO及高级副总裁兼协信购物中心董事总经理。

　　在2013年3月，协信也分别在重庆和昆明签约总规模达数千亩的文化旅游项目用地，总投资约250亿元。并取得上海祝桥空港工业开发区的浦东空港国际总部经济园项目一期建设用地，用地面积约205.5亩。

　　上市惊梦

　　分析认为，协信此轮加速扩张与多重布局实则是为其早已布局的港股上市大计做准备。早前曾有知情人士透露，协信原上市计划时间表是确定在2012年内。

　　不过，因2012年底融资环境不容乐观，协信推迟其上市计划。据2013年4月香港资本市场消息，该年内至少有6家内房企将通过上市方式进行筹资，其时协信位列名单之内。

　　但之后协信上市事宜再无公开进展信息披露。而随着此次董事长吴旭被协查，熟悉港股IPO事宜的分析师指出，这将从两个方面影响其上市动作。

　　“首先是内部影响，随着董事长暂时离岗，无论是审批文件还是法文材料等，都会受到相应影响。”

　　上述分析师还指，外部影响则多体现在未来投资者预期及评估上。“公司董事长被调查，自然会带来公司管理问题的负面影响，且高层反腐也会带来一些看不见的影响。”

　　另外上述分析师还指出，根据证券法规定，股份有限公司申请其股票上市必须符合“公司在最近三年内无重大违法行为”。

　　然而上市之于协信，是否是如惊梦般，“便赏遍了十二亭台是枉然”还要待调查结果公布。

　　分析师同时指出，若调查结果为，吴旭及协信与华润案无关，则会给协信带来正面影响。

　　目前协信吴旭被带走协查，所涉华润案细节尚不清楚，不能确定涉案是协信集团还是吴旭个人，且吴旭也并非单一被牵连人。