金地、保利等房企下半年开局不利 唯有万科两月连阳
随着万科、金地集团、保利地产等标杆房企公布7、8月份销售数据,下半年楼市格局渐次清晰。目前,金地集团、保利地产7、8月份售楼数据出现不同程度下滑,保利地产7月份销售数据也不太乐观,唯有万科两月连阳。
保利地产今日公布8月份销售情况,8月份实现签约面积78.48万平方米,同比增长1.61%,但签约金额84.32亿元,同比微降0.83%。如此测算,保利地产今年8月份楼盘销售有所下降。
尽管如此,保利地产8月份的销售数据仍要好于7月份。今年7月份,该公司实现签约面积54.91万平方米,同比减少12.36%;实现签约金额66.16亿元,同比减少4.2%。总体上看,今年1~8月,保利地产实现签约面积634.60万平方米,同比减少9.59%;实现签约金额801.87亿元,同比增长1.43%。
实际上,金地集团下半年开局也不甚乐观。金地集团7月实现签约面积21.3万平方米,签约金额26.1亿元,而去年7月份尽管签约面积只有20.7万平方米,但签约金额为26.7亿元;今年8月份实现签约面积33.2万平方米,签约金额39.3亿元,同比去年的实现签约面积33.2万平方米,签约金额40.3亿元,显示金地集团销售单价也出现下滑。
招商地产目前仍未公布8月份销售数据,但7月份数据显示,该公司是招保万金四大房企中销售情况下滑最严重的上市房企。今年7月份,公司实现签约销售面积13.02万平方米,同比减少24.59%;签约销售金额20.34亿元,同比减少31.99%。1-7月,公司累计实现签约销售面积134.84万平方米,同比减少12.42%;签约销售金额199.34亿元,同比减少14.39%。
四大上市房企中,唯独万科连续两月数据同比上升。2014年1~8月份,公司累计实现销售面积1098.2万平方米,销售金额1294.7亿元,分别比2013年同期增长13.5%和14.6%。
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