中海、万科、保利品牌价值领跑房地产市场

　　记者昨日从中国指数研究院了解到，根据其刚刚发布的《2014中国房地产品牌价值研究报告》，中海地产、万科、保利地产三家企业的品牌价值都超过了三百亿元，领跑市场。

　　报告分析，伴随着房地产市场步入深度调整期，品牌已经成为影响和决定消费行为的重要因素，23家全国品牌企业今年上半年的市场份额已达到18.03%，较2013年末提高了2.28个百分点。其中，中海地产、万科、保利地产继续引领行业品牌发展，品牌价值分别为342.46亿元、341.62亿元、306.76亿元，都已经全面突破300亿元。在销售溢价方面，中海、万科、保利等十家全国品牌企业在一线、二线及三线城市的溢价率均值分别为28.78%、21.51%和9.12%。报告认为，品牌企业回归或深耕经济发展强劲、市场需求旺盛的一二线城市，品牌地位受到充分认可，获得更为突出的销售溢价表现;而三线城市受市场供需失衡等因素影响，溢价空间被进一步压缩。报告同时显示，全国品牌企业的认知度、美誉度和忠诚度均值分别为42.03%、65.84%和49.25%，持续的品牌建设获得“品牌三度”的稳步提升。

　　随报告同期发布的中国房地产公司品牌价值TOP10排行榜显示，恒大以235.48亿元的品牌价值位居“2014中国房地产公司品牌价值TOP10(混合所有)”榜首，绿城、龙湖以198.83亿元、111.29亿元分列二、三位。与2013年相比，恒大地产品牌价值增长41.38亿，绿城地产增长8.7亿，此前位于榜单第四位的龙湖地产品牌价值增长21.25亿，成功抢入前三名。而在“2014中国房地产公司品牌价值TOP10(国有)”榜单中，绿地、首开、中信以微弱优势领衔。