锦业路聚集超高层走国际化价值凸显 超高绿化成人居中心

    有人说，随着高新区管委会的进驻，锦业路必将成为高新区下一个高新路以及科技路，未来两边的写字楼规模将远远大于目前的唐延路，将成为高新区真正的中央商务区。事实证明的确如此。如今，围绕都市之门为核心向外辐射锦业路东段两侧云集包括绿地中央广场、都市之门、西安软件园、创业新大陆、锦业时代等在内的几十栋，近200多万㎡的高端写字楼集群。而于锦业路与丈八二路交汇处建起的260米西北第一高双子塔绿地中心和总高230米超高层国际5A级甲级写字楼中铁西安中心，将成为锦业路为高新区中央商务区的最有力佐证。种种迹象表象，锦业路已经逐渐成为西高新新的政治中心，高新区的区域价值再次凸显。

    高新区中央商务圈在锦业路孕育 区域价值再次凸显

    2009年，随着西高新管委会迁入都市之门，一个横跨锦业路、纵连西万路、接壤长安科技产业园、内含绕城高速等城市干线的锦业路生活圈逐渐形成。天然的资源优势、发展优势，让锦业路生活圈成了西安人置业的一片热土。在日渐成熟的锦业路生活圈里，已经覆盖了逸翠园（[户型图][项目图片][业主论坛]）、绿地世纪城、锦尚名城、尚品美地城、高新第五季（[户型图][项目图片][业主论坛]）等知名楼盘，但是由于配套尚不完善，价格比起科技路一带比较偏低，有的项目价格低至6300元/㎡，对年轻刚需族来说是不错的选择。

    如今锦业路上高端写字楼西安绿地中心（[户型图][项目图片][业主论坛]）目前已盖至30层左右，而超高层国际5A级甲级写字楼中铁西安中心（[户型图][项目图片][业主论坛]）目前已盖至50层左右，高端写字楼锦业时代部分已封顶。相信不久的将来，随着这些国际化高端写字楼的全面运营，高新区价值将会再次凸显，锦业路也将成为高新区中央商务圈，走国际化路线。 

绿地中心已盖至30层左右

中铁西安中心盖至50层左右

    锦业路居住圈生活氛围成规模 优质配套逐步完善中

    今天的高新区，在二次创业的过程中，无论是从人居、行政等方面考虑，锦业路居住圈都是高新区茁壮成长的标志。随着城市功能分区的不断完善，西高新的写字楼从之前科技路、唐延路发展蔓延到高新区锦业路附近，而高新区的写字楼已经成为西安市场中发展最快和最发达的地区。同时，锦业路在绿地、卓立地产、仁和地产等房企的开发下，加上绿地假日酒店，绿地世界公园等，这也是这片中央商务圈不可或缺的元素。行政、会展、办公、酒店、商业、居住等城市功能都高度会聚这一个片区。加上占地9.4平方公里的三星城落户西高新，可以预见，在不久的将来，西高新必将再次腾飞。

西安饭庄锦业路店

绿地世纪城商业街

    目前锦业路一带绿化成形，单行道5车道，环境优美，路况良好，不仅适合上班，更适合生活。锦业路上最成熟的社区绿地世纪城业主已全部入住，给区域带入了大量的人气，社区内自带的生活配套也弥补了周边生活配套的缺失，另外西安饭庄、超五星级酒店、正大缤纷城、笔克会展中心等优质资源为锦业路居住圈带去了更多的人气，生活氛围成规模。

锦业路沿线超高绿化带，环境宜人

锦业路单行四车道[!--empirenews.page--]

     锦业路实现高新二次创业的腾飞 向人居中心演变

    在大盘进入锦业路区域后，各种商业、生活、交通配套逐渐完善，大大改善了锦业路区域的人居环境。业内人士表示，从发展前景上看，锦业路区域有高新区行政商务中心，景观配套方面有奥林匹克花园、永阳公园等，此外，还有陕西宾馆等。这是一个正在迅速发展的区域，对比今天创业广场周围的繁华，世纪金花购物广场、唐延路商业圈等，可透视未来该区域的发展潜力将非常巨大，再次创造西高新人居新高地。

锦业路居住圈内基本生活配套已完善

基本生活配套

    都说地段决定价值，从地图上我们可以看出锦业路占有绝对的位置优势，锦业路西口紧邻西三环，锦业路以南紧邻南三环，锦业路以东是丈八路，锦业路以东是西沣路。未来地铁6号线直穿整个锦业路到达长安区，这边的业主自驾车的话走南三环去长安区和曲江都非常便捷，在高新上班乘坐公交也只需10分钟即可到达。目前已有的公交：261路、高新3号线、709路等都直走锦业路，交通便捷。在配套还不够成熟的锦业路居住圈内，公交配套也在不断完善中，锦业路将写字楼与住宅完美结合，逐渐演变成人居中心。

锦业路公交站牌[!--empirenews.page--]

    多个高端写字楼和住宅驻扎锦业路 居住投资两相宜

    目前高新二次创业区锦业路生活圈内已经聚集了不少的高端写字楼，如总高230米超高层中铁西安中心、260米西北第一高双子塔绿地中心和锦业时代（[户型图][项目图片][业主论坛]）城市综合体，但是一个生活圈内光有写字楼是不行的。试想一下，白天上下班期间人还满满的，一到下班，一下子成了空城，是多么可怕的事情，有人气才能有发展，所以锦业路生活圈内需要能带入人气的住宅。

锦业路居住圈内大型城市综合体，包括超高层写字楼、酒店、公寓、高端商业

已经在使用的高端写字楼

    现在锦业路东段有成熟社区绿地世纪城，锦业路西口有尚品美地城（[户型图][项目图片][业主论坛]）、半成熟社区锦尚名城，就几个项目的价位和户型来看，锦尚名城（[户型图][项目图片][业主论坛]）是最具竞争优势的，毕竟价格便宜，能被更多刚需族所接受。就整个锦业路居住圈的规划来看，以后必将走国际化路线，高端的商业配套、成熟的生活配套、丰富的名校资源、日渐完善的交通配套等带入大量的人气，置业于此，居住投资两相宜。

锦业路居住圈内半成熟中体量社区锦尚名城