房子有价爱情无价 请不要因为房而轻易放弃他

    古人说“夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞”，虽然我和我女朋友，哦，不对，现在应该说是前女友，没有结婚，但是我们相恋三年，同住在出租屋，也算半个夫妻了。但是就在准备谈婚论嫁的时候，她却弃我而去，原因是她父母要求西安买房。本来我觉得结婚前买房是理所应当的事情，但是她家不仅要我买房，还要8万的彩礼，彩礼+婚礼+首付=至少33万，我一个农村孩子，一下子怎么可能拿得出这么多钱。最主要的是她一切都依她父母的意思，一点都不体谅我，而她们家所说的条件我不可能一下都办到，我又不想让我爸妈太伤心，无奈之下选择了分手。

    我，小杨，88年出生，家在宝鸡，上学在西安，毕业四年，工作在上海。我一直告诉自己：结婚前我必须要靠自己的能力买到车和房，决不让自己的老婆受一点委屈。前女友都说了，她等不起，而她家人又不肯让步，所以我还她自由。目标一步一步来，虽然老婆没了，但是房还是要买，上个月看新闻说西安已经全面取消限购了，最近又听说银行贷款利率打7折，也算是个不错的买房时机，拿着自己不到20万的存款，想买套三居室，算来算去最终锁定了纺织城，听说现在人文化环境改造的不错，趁这次回西安，我今天专门去纺织城转转，也算了解下市场。

第一站：永泽五里州（[户型图][项目图片][业主论坛]）

    这个项目当时在网上查的时候价格标注的4千多，一下子就吸引了我，而且位置就在地铁1号线的终点纺织城站向北走大概200米就到了，不管是价位上还是交通上都符合我的要求。

纺渭路与长乐东路交汇处

    有点悲催啊，出了地铁1号线纺织城站我顺着纺渭路向北走，走了大概200多米，终于看见了永泽五里洲的施工现场，围栏挡着，不过可以看到工地里面，差不多还在打地基，我一下子心凉了，工程进度慢的不是一点啊，这交房得到什么时候了。

永泽五里州售楼部关门

    顺着施工现场再往北走了50米，看到了售楼部，让我很失望的是售楼部关门了，到底什么情况呢？网上查的时候预售证有的，是五证齐全的房子，但售楼部确实关门，打售楼部电话没人接，售楼部里面一个人也没有，着实让我郁闷。准备详细了解下永泽五里洲的，结果却是这种情况，估计项目也不怎么靠谱，还是算了。

第二站：腾业国王镇（[户型图][项目图片][业主论坛]）

    因为之前在地图上看的时候，纺织城附近楼盘很多，所以从永泽五里洲继续向北走，走了不到3分钟，我就看到了腾业国王镇的施工围栏，迎面就走来一个置业顾问。既来之则安之，既然走到这了，就顺便了解下喽！

    经过置业顾问的介绍，我才意识到腾业国王镇还是个总建面135万平米的大盘呢，一共有四块地，现在他们在卖1号地，一共有7栋楼，户型面积37-144平米，户型从一室到四室，从自住到投资，选择空间非常大，预计2015年底交房入住。腾业国王镇属于城中村改造项目，由柴马村改造，目前在建的四栋安置楼已经封顶，售楼部也正在装修中，还未正式开放，样板间也正在装修中，听置业顾问介绍，将有10个户型的样板间，听着都很大气。[!--empirenews.page--]

腾业国王镇售楼部正在装修，还未正式开放

    我个人计划买三居室，所以置业顾问给我着重介绍的三居室，不过听着整体的成交价也就是在4200--4700元/平米左右的样子，根据不同楼层不同户型，具体的还是一房一价，算了几个120平米左右的三居室，首付基本就在18万左右，也在我可以接受的范围内。对了，告诉大家最主要的一点，腾业国王镇目前五证不齐，现在有四个证，预计到今年12月份预售证才能下来，所以这也是房子卖这么便宜的原因之一。

三居室，面积126.56㎡，首付18万，月供2624元

腾业国王镇左侧是四栋安置楼，目前已封顶

目前售楼部内部和样板间全部装修中

    看完样板间，算过价格，就该去施工现场看看了。心凉了一大截啊，工程进度也是着实的慢，最慢的现在还在打地基，最快的也只盖到了地上2层而已，买的话也存在很大风险，就怕交房时间遥遥无期了。不过从规划上来看，楼间距还算可以，楼间距最大在90米，最小在30米，采光不存在问题。从楼位图上来看建筑风格是围合式的，1号地7栋楼沿着纺渭路和霸瑞一路以及霸瑞二路而建，中间是景观园林以及商业街。除了紧邻纺渭路上的楼比较吵之外，其他两条路上不存在吵的问题。

主推1号地，最快盖至地上两层，最慢地基处理中

    除了小区内后期规划的12万平米的欧陆风情商业街之外，周边还有恒泰、华东购物广场等，此外社区跟铁一中仅一路之隔，周边还有东城一小、纺织城小学、55中等环伺，社区内有双语幼儿园，真正形成了全城教育，以后住在这的话孩子上学不存在问题了。

    总体了解过腾业国王镇之后，我觉得还不错，是个大盘，人家物业又是国家一级资质的德梁物业，后期社区内配套肯定不错，又距离铁一中那么近，附近十几条公交，还有地铁1号线和地铁6号线，出行很方便。唯一觉得不放心的就是证件不齐，现在仅仅盖到2层，心里肯定不太放心。[!--empirenews.page--]

第三站：高科绿水东城（[户型图][项目图片][业主论坛]）

    看房子嘛，总要货比三家，看了腾业国王镇有不满意的地方，我就继续往北走，眼前就是高科绿水东城，看着像半成熟社区，因为已经有入住的人了，这对于我来说更靠谱一些，所以就直径走到售楼部了解下情况。

    高科绿水东城西邻纺渭路，东临柳虹路，北邻绕城高速，地理位置还算可以，纺渭路上有公交车，柳虹路上也有公交车，社区距离地铁1号线和地铁6号线纺织城地铁口估计也就三站路的距离。另外不远处就能看到唐都医院，铁一中、东城一小、纺织城小学等也都在周边，社区对面柳虹路上就是西安市灞桥区第二幼儿园，这都是站在社区外能看到的实实在在的配套，所以说地理位置相当不错。

柳虹路上的公交站牌

    一路走来社区已成形，一层全是生活配套，非常的齐全，基本的生活肯定是没问题的，小区内景观也成形了，环境不错，入住率看着挺高。最主要的是喜欢他们做的外立面颜色，砖红色，既显现出现代欧式风格，又比较持久，再过十几年，也不会褪色身的。

高科绿水东城小区入口，刷卡进入，有门卫监护

小区多个入口，环境优美

社区绿化率高，环境优美

    走进售楼部，置业顾问介绍到，高科绿水东城总建面70万平方米，共分四期开发，一期有18层、21层，30层，33层的高层，户型面积95-128，现在已全部入住；二期有4栋楼，目前是现房；三期有6栋楼，准现房，预计2014年11月份交房；四期有9栋楼，期房，预计2015年11月份交房。总的来说项目涵盖了小高层、高层住宅及商业、教育配套，对于自住的话，是非常不错的选择，项目定位刚需见改善。

社区内地下车库 

社区商业街基本全部开业，完全能满足业主生活所需

    目前主要在售四期房源，新推5号楼，2T4户和2T5户2个单元，33层，面积68-112平米，均价5500-6000元/平米，交三千减一万，目前已经封顶，支持公积金，预计在2015年11月30日交房入住；同时在售二期现房，清盘阶段，2T3户和2T4户，33层，面积126平米、137平米、143平米，均价5600-5800元/平米，按揭99折全款98折，目前已经交房；三期房源清盘，2T3户和2T4户，33层，130平米，均价5600-5700元/平米，按揭99折全款98折，预计在2014年11月交房入住。

国庆期间项目与业主之间的互动活动

四期房源即将封顶

 单从价格来看，高科绿水东城比腾业国王镇和永泽五里洲贵了每平米近一千元，价格上不具备竞争优势，而且三室户型面积都比较偏大，对我来说置业压力也会大很多；单是高科绿水东城是成熟社区，购买的话风险小，高科物业、配套、以及社区环境都看得见。

    寄语：虽然说房子有价爱情无价，但是女方一定也要体谅下男方，其实男人真的想给心爱的人一个家，只是时间问题，所以不要因为没有房子就放弃他，请给他一些时间吧！不知道是什么原因，把人们都变的如此现实，也许真的是没有房子就不配有爱情，我虽然买房心切，但是今天看的三个项目让我都有所顾忌，想想还是再多看几家吧，希望有买房经验的朋友也可以给我一些意见和建议。