住建部强调房地产分类调控 下一步将会更多采用市场手段

　　对于各地相继取消限购，出台支持楼市的救市政策，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹表示，今年“两会”的政府工作报告，对于房地产调控的表述为分类调控，政府做好政府的事情，市场发挥经济规律做好市场的事情。倪虹表示，住建部很关注最近楼市的数据变化情况，用市场的手段调控市场的问题，这将是下一步调控的主要方向和手段。

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　　在昨日国新办发布会上，住建部官员再次强调了房地产调控的原则分类调控，政府做政府的事情，市场发挥经济规律做好市场的事情。

　　对于各地相继取消限购，出台支持楼市的救市政策，住房和城乡建设部新闻发言人倪虹表示，今年“两会”的政府工作报告，对于房地产的调控，政府工作报告中有56个字，表述为四个方面：一个是对于调控，一个是对于供给，一个是对于需求，一个是对于市场。

　　在调控的表述当中是分类调控，政府做好政府的事情，市场发挥经济规律做好市场的事情。倪虹表示，住建部很关注最近楼市的数据变化情况，用市场的手段调控市场的问题，这将是下一步调控的主要方向和手段。

　　在昨日的国新办新闻发布会上，住建部还公布了我国传统民居和传统村落的调查数据。2013年12月，住房和城乡建设部启动了中国传统民居调查工作。本次调查覆盖31个省、自治区、直辖市及港澳台地区，历时9个月，完成了传统民居类型、代表建筑和传统建筑工匠的逐县调查。根据调查结果梳理出599种传统民居类型，并编纂完成《中国传统民居类型全集》。

　　倪虹表示，自2012年以来，住建部、文化部、国家文物局、财政部已公布两批、共1561个中国传统村落名录，其中327个村落列入2014年第一批中央财政支持范围。未来将公布第三批共994个村落名单，三批合计2555个。

　　至今，中央累计安排1191.72亿元补助资金、支持了1565.4万贫困农户改造危房。户均中央补助标准从初期的5000元逐步提高到目前的7500元，对集中连片特困地区和国家级贫困县农户再增加1000元，同时对边境一线农户和建筑节能示范户额外补助2500元。

　　对于传统村落的过度开发问题，住建部村镇司司长赵晖表示，鼓励合理的利用和发展，但是一定要控制它的过度开发。“要求每一个村编制保护规划，规划必须要经过中央四个部局的审查，而且还要派专家现场检查。这个规划一项核心内容就是控制它的过度开发。”

　　赵晖表示，传统村落开发的条件是控制商业开发的面积和规模，同时也不允许把原有老百姓生活的街区改造成商业街，更不允许把村民全都搬出来，成为博物馆式的开发行为。“它符合这些条件我们才批准，中央财政才给予支持。同时在实施过程中，我们也派专家进行监督和检查。”