好消息：西安买房可组合贷款啦 按揭不尴尬

   我们买房过程中是否会遇到这样的问题：假如自己看中了一套房子，总价是75万，而目前的积蓄仅够支付30%的房款，也就是只能交得起首付（23万），剩余房款（52万）只能贷款。但是由于个人缴纳的公积金额度或者公积金年份受限，选择公积金贷款只能贷40万，那么问题来了！选择公积金贷款，就得支付35万元，资金受限；选择商业贷款，利率高，缴纳的公积金却派不上用场，不划算，怎么办？

    好消息来了，我大西安推出了个人住房组合贷款，也就是说公积金贷款不够的可再办商业贷款。有了住房组合贷款的政策，以上遇到的买房尴尬问题是不都解决了，组合贷款集中了商业贷款和公积金贷款两者的优势，公积金贷款利率较低，商业贷款没有最高额度的限制，也就相当于我们购房者在买房办理按揭的时候，又多了一种选择。有了这则好消息，我们可以在曲江放心选房买房了，下面小编就给大家推荐几个曲江支持公积金贷款的好楼盘吧！

    金地翔悦天下( [户型图][项目图片][业主论坛]）

    参考价格：6600元/㎡

    位置：曲江雁翔路曲江新区管委会北约800米

    开发商：西安筑家置业有限公司

    最新动态：一期7#、10#尾盘清盘，房源面积98平米、136平米，均为1梯2户设计，均价7000元/平米，工程进度已经封顶现做外立面阶段，2015年4月交房。在售二期2-5#楼，房源面积76平米、115平米，均价6800元/平米，优惠为交8000抵2万8，全款97折，按揭98折，现在部分楼栋已经封顶，预计2015年12月交房。目前主推一期11#楼，房源面积98平米，均价6200元/平米，交8000每平直减1000元，一成首付，5.8万起，0利息。

   【项目介绍】

    金地翔悦天下位于南三环和雁翔路的十字路头，向北接西影路成熟配套繁华处所，向南连通杜陵等高绿化率的城市绿肺，一静一动都非常融洽。项目周边既有丰富的行政与文化资源，也有广袤的植被景观，还有两倍于南湖的雁梦湖湖景资源，更有大体量的高端商业资源，项目区位优势明显，未来升值潜力无限。项目采用了金地集团四大产品系的名仕风格，采用高层住宅+社区底商的形式，满足刚需刚改需求。

    中国铁建国际城（[户型图][项目图片][业主论坛]） 

    参考价格：6800元/㎡

    位置：曲江曲江一中东约500米（曲江大道与南三环交汇处东北角）

    开发商：中铁二十一局集团德盛和置业有限公司

    最新动态：央企太阳能社区准现房，在售3、4、5、7#以及10-16#楼，面积102-160平米，高层均价6800元/平米、小高层8000元/平米、洋房8500元/平米，全款88折，按揭9折。高层基本均已封顶，4、7以及10-14#剩余房源预计2014年12月31日交房，3、5#楼预计2015年8月底交房，15、16#楼预计2016年8月底交房。

   【项目介绍】

    中国铁建国际城是曲江首家太阳能社区，崇尚生命与自然的和谐运用智能环保材质和系统，调节住宅内外区域的自然环境。中国铁建国际城全明户型设计，面积88-300平米，以两居、三居为主，并有稀贵一居、四居和复式户型，户户朝阳，设计人性化。项目地处曲江新区核心居住板块，地铁口岸，占地500余亩，总建筑面积一百万余平米，作为中国铁建曲江大成之作，从规划设计到建材选型，从景观到户型不知，处处彰显精工品质，力求打造国际人居巨作。

    海伦国际（ [户型图][项目图片][业主论坛]）

    参考价格：6400元/㎡

    位置：曲江西影路铁设院向东200米

    开发商：西安德茂兴房地产开发有限公司

    最新动态：主推三期16#、19#、37#楼，特价房5900元/平米起，均价6400元/平米，房源面积83-131平米。目前施工进度已盖至16层左右。预计2016年5月底交房。二期清盘特惠中，房源分布在32#、33#、34#、36#楼，房源83-124平米，楼层、户型、朝向不限，均一口价5310元/平米。预计2015年5月中旬交房。 

   【项目介绍】

    海伦国际是由中国地产百强海伦堡地产开发，是曲江100万㎡国际人文住区，零距离拥享曲江教育集群、公园集群、医疗集群、金融集群等优质城市资源，自配海伦堡幼儿园和小学。百米之内即是地铁3、5号双地铁，方便业主日常出行，繁华一步即达，也为海伦国际定制了完美的升值前景;融合15年造园经验，独创五感园林体系，植被覆盖面积近10万㎡，户均生态面积高达15㎡;11万㎡大型区域商业中心，汇聚来自全球前沿的服饰、化妆品、咖啡、酒吧、西餐馆，尽显国际潮流范儿。

    紫薇曲江意境（[户型图][项目图片][业主论坛]）

    参考价格：7350元/㎡

    位置：芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧

    开发商：西安紫薇投资发展有限公司

    最新动态：项目在售一期面积170、190平米四室现房清盘，均价8500元/平米；同时二期准现房在售，3、4、5、7号楼住宅面积88-148平米，均价7350元/平米，1号楼公寓面积48-86平米，6298元/平米起，二期预计在2015年7月交房；项目五证齐全，自带双语幼儿园，支持公积金贷款。

   【项目介绍】

    紫薇曲江意境位于芙蓉东路与寒窑路交汇处东北侧，处于大曲江的核心区，距南湖直线距离不足1公里，寒窑遗址公园400米，地理位置优越，交通便利。项目占地137.1亩，地上总建筑面积约33万平米，由16栋18~32层的宽景高层组成。作为紫薇地产精英阔居产品线的升级之作，项目设计汲取“美式学院派”与“乔治王朝”建筑风格精髓，以台地式宫廷园林景观营造多组团“趣谷”生活空间，在建筑新技术方面注重太阳能等多种低碳节能技术的应用。

    曲江明珠( [户型图][项目图片][业主论坛])

    参考价格：7000元/㎡

    位置：曲江新区芙蓉西路与雁南五路十字以南200米（南湖西南侧）

    开发商：陕西新开广厦房地产开发有限公司

    最新动态：在售4-7#毛坯现房，五证齐全，在售房源面积87平米，最低价5580元/平米，均价7000元/平米；另外9#、12#精装现房，户型104平米、118平米，均价7800元/平米，更有老带新额外1%优惠和1500元的礼卡。

   【项目介绍】

    曲江明珠总建筑面积176300平方米，共12栋高层住宅，其中5栋18层，7栋26层，共1326户，整个项目位于翠竹园南，曲江城市花园东，临近绕城高速，成带状分布。项目距南湖约800米，目前可抵达项目的公交线路有722、715路等，对于自驾的购房者，芙蓉西路、绕城高速也是比较便捷。从最新的曲江扩区规划图来看，曲江明珠处于中心位置，置身于西安最宜居区域，宜居性较好。