好消息：公积金贷款额度再上调 刚需西安买房门槛更低

    号外！号外！刚跨入2015年的步伐，京城就传来利好消息啦！听说了么？从1月1日起，购买首套自住房建筑面积在90平米及以下的，可享受贷款最高额度由80万元升至120万元了。也就是说在基准利率下，与商贷相比，公积金贷款120万30年总共可少缴利息三十余万，连业内人士都说了，此番公积金政策调整，将在诸多方面惠及咱刚需购房群体。当然了，在大西安买房也不用贷款那么多，一套房子也就70多万，能贷款60万也是不错的，首付、月供什么的压力小好多呢！

    京城都开始实施公积金政策调整了，那西安还会远吗？所以啊，准备在2015年买房的朋友趁早做准备吧，如果你缴纳了公积金，那就先了解下城东支持公积金贷款的高性价比楼盘吧，有好政策不享受岂不浪费了？小编这就给您来个大盘点：

    华清学府城[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情] 

   【置业分析】项目为城东屈指可数的135万平米大盘，目前一二期已经入住，属于半成熟社区，社区经管全部成形，生活配套齐全；社区内有西安建大幼儿园和西安建大小学，均已开学，业主孩子可直接就读，上学问题不用担忧；整个社区位于千亩幸福林带以东，拥有绝对的位置优势，不仅后期居住环境会非常好，更是距离曲江近，有极大的升值空间。

    参考价格：5800元/㎡ 

    位置：城东幸福南路与建工路交汇处（千亩幸福林带以东） 

    开发商：西安华清科教产业（集团）有限公司 

    最新动态：五期最新工程进度：40#楼盖至25层，42#楼盖至28层，39#楼盖至15层，49#楼盖至12层，45#楼出地面。在售5期40#、42#、39#、49#和45#楼，两室户型87平米（2个）和102平米，小三室户型100平米、105平米和109平米，大三室户型126平米、131平米、135平米和四室户型164平米和171平米，5800元/平米起。该项目所有房源均享有全款96折、按揭98折优惠，预计2016年6月开始交房。项目支持西安本地公积金贷款，公摊面积20%。

    学府首座[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情] 

   【置业分析】项目地理位置非常优越，占居南二环与东二环黄金沸点位置，周边汇集交大、理工大等众多高校和小学幼儿园，可为孩子提供优质的教育环境；社区内自身规划14万平方米的商业街，目前人人乐、肯德基等提前签约入驻，并弥补了周边大型生活配套的缺失，业主购物非常便利；项目包含住宅、公寓、商业等多种物业，凭借优越的位置，相信投资和居住都非常不错。

    参考价格：8300元/㎡ 

    位置：兴庆路南段（交大东门斜对面）  

    开发商：陕西和居置业有限责任公司

    最新动态：在售住宅6#、7#楼推出125平米特价房，起价7280元/平米。2#、3#、4#、6#、7#、8#楼准现房，房源面积为48-140平米，均价8300—8500元/平米。2号楼12月31日交房，3号楼2015年6月30号前交房。在售楼栋已封顶，预计2015年6月交房。6#、7#楼支持公积金贷款，贷款银行为建设银行、华夏银行。

    中铁缤纷新城[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

   【置业分析】由中铁置业打造的低价高品质项目，交通便捷上班方便，距地铁1号线纺织城站1500米，地铁6号线纺南站300米，距三环500米；社区内容积率仅3.2，绿化高达40%，居住舒适度非常好，刚需或者养老都可选择；项目在充分保留国棉六厂原厂区的历史人文风貌基础之上，结合现代都市人居理念，打造充满缤纷活力的文化宜居生活新城，价位偏低，首付仅需1成，置业压力小。

    参考价格：4800元/㎡

    位置：西安市灞桥区纺西街108号（原西北国棉六厂）

    开发商：西安茂丰置业有限公司

    最新动态：购房优惠：在售所有房源认购交3千抵5万，首付1成起。在售房源为1、2号楼准现房，面积为78-108平米，最低价4800元/平米，78、79、85、87平米为两室，108平米为三室。 1号楼总高22层2梯4户，2号楼总高26层2梯4户，全明设计，目前已封顶，预计2015年6月交房。项目支持公积金贷款，按揭银行为招商银行、建设银行。

    天朗蔚蓝东庭[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]  

   【置业分析】由中国房企80强——天朗控股投资开发，品牌房企，质量有保障；社区毗邻浐灞生态区，居住环境好，适合养老；周边品牌学校完善，优质教育体系，保障孩子锦绣未来；社区周边与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔，娱乐购物都非常方便；项目户型面积适中，并户户赠送面积，价格偏低，适合刚需族考虑。

    参考价格：5600元/㎡

    位置：北辰大道与浐灞二路十字向东300米（浐灞完全中学西侧）

    开发商：西安立信置业有限公司

    最新动态：项目最新工程进度：2号楼、3号楼、5号楼封顶、1号楼建至地面29层，4号楼盖到10层，6号楼盖到8层。项目分两期开发，全款97，按揭99，交5000减3万，目前5号楼1单元面积区间66-136㎡，均价6000元/㎡，6号楼均价5500元/㎡；1号 楼、3号楼在售108㎡、115㎡三室，成交均价5700-6100元/㎡，预计2015年底交房。