260万返乡人口潮来袭 返乡置业选最具投资价值商业

　　近日有报道称，今年陕西省将有260万的返乡流动人口。中国人素有落叶归根的思想，无论你在外成就非凡还是处于生存的边缘，回家是他们最后的选择;返乡置业只他们的最终选择，而置业不仅仅是住房，商业投资也是在他们考虑范围;投资客中常说的一句话：“一间好店铺，三代摇钱树。”所以说有些时候对于他们来说，在家乡投资一处好的商业比找到一个好的工作更加让他们喜悦。近期由三秦房产网主办的2014“陕西楼市王牌”评选活动正在火热进行中，从活动中不难看出2014年那些备受关注的商业体逐渐的脱颖而出，下边就跟随小编一起关注下这些备受追捧的商业体。

　　东方国际中心 （[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）

　　【亮点剖析】该项目位于西安的第一金街东大街内，隶属西安最繁华的钟楼商圈;项目作为西北首家全球顶级奢侈品牌进驻商业中心，是皇城复兴的重点项目;无缝对接地铁4、6号线为它带来了源源不断的人流、物流、车流。

　　价格详情：50000元/㎡

　　项目地址：城内东大街东门里路南

　　开发商：陕西东方源投资发展有限公司

　　最新动态：在售商铺面积28-50平，该项目为独栋8层，其中-1-3层为购物中心，4-6层为写字楼，均价50000元/平。

　　百寰国际  （[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）

　　【亮点剖析】该项目紧邻北二环、太华路，周边有正在建设的地铁4号线，总体来看交通网比较发达，所在区域是近年来的热门区域北大明宫商圈的核心位置。商业体内的CTmall潮牌购物中心将汇聚国际一线潮流品牌，创造西北首席潮牌时尚领地。它的空间方面的设计具有很高的投资价值。

　　价格详情：11000元/㎡

　　项目地址：北二环立交桥东北角

　　开发商：西安百寰建材实业有限责任公司

　　最新动态：在售40年产权商业综合体，写字楼、商铺，写字楼户型区间100-330平，整层1500平，参考均价11000元/平;4-6层商铺户型区间15-300平，参考均价17000元/平，商业部分开始营业，目前地基阶段，2014年9月份写字楼已经开盘，预计2015年12月部分商业交房。

　　西安华南城  （[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）

　　【亮点剖析】该项目所在位置在东三环与北三环交汇处，交通可以得到很大的保障，而且距离新的行政中心仅仅只有5公里的距离，就目前该区域的发展来看未来的潜力还是很大的;而且项目本身总体分为商贸主题交易区、综合物流配套区、中央商务区以及生活服务配套区，这些区域的建成将会成为一个现代化综合商贸物流集散地。

　　价格详情：9300元/㎡(商铺)

　　项目地址：浐灞国际港务区港务大道8号

　　开发商：:西安华南城有限公司

　　最新动态：40年产权五证齐全精装修现铺，在售1期2号服装工艺广场，1至6层商铺，在售主户型20-60平，均价14000元/平，价格区间8000-30000/平，因层数而不同，全款93折，按揭95折，2#广场皮草皮革部分已于2013年10月18日正式开业。目前华南国际五金机电城在售，众品牌商家已签约，均价9300元/平，户型面积120-280平，地铁口旺铺，成交送大礼。 购铺后可享有6年优惠计划：前3年在物业和管理上有优惠，后3年可返回8%。另，1期1#广场轻工类，3#广场为灯饰，4#广场为家居建材。

　　曲江芙蓉新天地  （[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]）

　　【亮点剖析】项目所处位置在大唐芙蓉园南门的斜对角，南临广电中心，北临芙蓉南路和大唐芙蓉园遗址公园，位于曲江旅游核心景区，环境优越。项目整体的定位于购物、休闲、娱乐、餐饮、住宿、会议等功能为一体的综合性广场，这些资源对于周边的高档别墅区的是比较少的，周边全是一些高端人群，因此说具有一定的投资潜力。

　　价格详情：4000元/㎡

　　项目地址：大唐芙蓉园南门斜对面

　　开发商：西安曲江秦汉唐文化商业管理有限公司

　　项目动态：推出8栋商业步行街商铺，预计2015年3月交房，2#至9#面积区间300平-2000平，价格25000-40000元/平，该项目地处曲江大唐芙蓉园南门斜对面，隶属曲江新区，40年产权四层纯商业步行街商铺。