以世界的绿地助推中国“一带一路”

陕西、宁夏、内蒙、甘肃、新疆、青海等地近50家主流媒体参加了见面会

　　1月31日，绿地集团执行副总裁陈军在西安出席绿地集团西北房地产事业部媒体见面会，以“一带一路 中国力量 世界绿地”为主题，介绍了绿地集团2014年业绩及未来五年发展战略规划，并就全球，对绿地如何进一步转型发展、践行国家一带一路战略接受了西北地区主流媒体集中采访。陕西、宁夏、内蒙、甘肃、新疆、青海等地近50家主流媒体参加了本次见面会。

　　绿地在全球：
　　五年规划构建“3+X”绿地系产业集群剑指世界100强

　　绿地集团2014年全年营收达4021亿，总资产达4800亿，凭“两双”高增长速率跃升世界500强第268位，高速上升91位。通过“上天、入地、出海、触网”，绿地集团在中国房地产白银时代率先完成了战略转型。尤其是在海外发展方面，四洲九国十三城海外庞大版图背后，绿地国际化战略稳健提速，全球资源整合能力进一步提升。

　　会议透露，绿地集团未来五年将以“房地产+消费+金融+地铁+X”（X代表互联网之类的新兴产业）等5大主业集群，实现2020年度营收8000亿，跻身世界100强企业的战略规划。

绿地集团执行副总裁陈军出席绿地集团西北房地产事业部媒体见面会

　　绿地在西北：
　　率先对接“一带一路”，整合全球资源建设西部热土

　　绿地集团西北房地产事业部2004年响应西部大开发号召进入西安，2014年完成西北“陕甘宁清新蒙”六省区布局，11年来已投资开发项目40余个，当前在售26个，2014年以年销售140亿元的业绩继续高速增长，市场占有率位居西北区域龙头。

　　未来5年，绿地西北将强化区域经营，多元发展，使事业部资产配置更加科学、产业结构更加合理，在西北地域率先培育“绿地系”的行业领军企业，以“集团世界100强企业”的战略为目标，为集团的跨国企业之路拓宽助力。

　　对于未来发展，陈军认为绿地集团在西北区域正迎来崭新契机。他介绍了绿地在西北地区率先对接“一带一路”战略的实践和探索，并提出了未来五年以世界绿地资源助力“一带一路”规划的设想。

　　据介绍，“一带一路”规划，恰巧契合绿地集团西北房地产事业部“起势西安、布局西北六省”的版图规模。深耕西北十余年的绿地集团，在助力“一带一路”战略实施的过程中，将通过巩固和完善超高层、城市综合体等特色开发模式，建好一批城市地标，提升西北城市形象；通过绿地红利分享、绿地企业联盟等服务平台建设，扶持一批优质企业，丰富西北产业链群；通加快智慧城镇、产城一体化等重要战略的落地，助力建设一批智慧新城、产业新城，力争为“引导约1亿人在中西部地区实现就近城镇化”目标做出重要贡献。

　　秉承集团世界100强的五年战略规划，绿地集团在西北区域还有望有更多创举，如：以西北六省区十万业主为依托，试水大消费产业，发展海外商品自购、绿地电商等业务拓展；面向西北六省区十余条地铁轨道市场，试水绿地式的地铁开发业务；加快房地产触网、房地产金融探索，在西北施行互联网运作、“地产宝”金融产品等等。

　　绿地早在8年之前就开始做产品结构转型调整

　　在见面会上，陈总并就房地产产品结构的转型调整接受记者采访，他称：在产品结构方面，其实绿地早在8年之前就开始做调整了。当时我们判断，住宅是当时可以看到发展的市场，但在中国经济发展升级的过程中，第三产业会逐渐在经济增长结构当中占的分量会越来越大，并且判断出互联网会有更大的发展空间。所以绿地在产品结构调整和对接互联网、智能化等方面，实际上都是走在行业最前列的。我们调整的原则，就是要适应市场，顺应市场发展的趋势。

　　从绿地集团的整体结构来讲，房地产去年2400亿占了一半，未来绿地更重要的是金融的版块，而且金融的版块提速会比较快，最近我们也陆续的拿到了很多牌照，到现在我们正在做互联网P2P金融平台，这些会成为绿地很重要的一部分。另外一块，做地铁，我们看到地方政府融资平台在缩减，在房地产行业下滑的程度下，土地会缩减，政府的压力会越来越大，国务院也提出来希望民营资本参与到投资。但是一般的地铁开发需要地方政府产生大笔财政支出，但绿地可以为政府省去这份担忧，因为我们可以将地方政府的土地“变现”。也就是说，绿地通过自身及合作伙伴的资源整合，集合了地铁建设、房产开发、金融融资等多项功能，进行整合开发。这是地方政府也是非常需要的，未来也会成为绿地一个重要的增长点。

　　所以，绿地集团正在思考的不仅是研究产品的进步（这部分内容是房地产主业会认真研究），从集团战略层面来讲会研究绿地集团商业模式的进化，如何借助绿地在全球资源整合的能力，产生更好的开发模式，推动集团整体发展。