给爸爸奉上安享晚年的家 这些事项你必须知道

　　80后、90后逐渐成为购房的主力军，而你们是否会发现，父母亲年岁渐长，头发间青丝渐现，而平日总是忙工作忙生活，你是否发现陪伴父母的时间不够多?歌词里也唱道，“时光时光慢些吧，不想让你再变老啦。我愿用我一切，换你岁月长留。一生要强的爸爸，我能为你做些什么。微不足道的关心，收下吧。”本周日就是一年一度的父亲节，最贴心的礼物莫过于给爸爸奉上一个安享晚年的家了，在此之前，先来看看为年迈的父母买房要注意的事项吧。

　　第一，公共设施要安全。

　　据专家介绍，老年人在买房时要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理的需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞设施，如扶手等。公共设施和配置应符合老年人的交际要求，服务要及时。有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务，有各种应急的措施等。

　　第二，居住环境的选择很重要。

　　现在很多老人都有高血压、高血糖等病症。给老人买房选择郊区环境更有益于身体健康，居住郊区远离城市的喧嚣和拥挤，适合修身养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化率比市区要高很多，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。郊区的人口密度低，没有市区的嘈杂。但是切忌选择工业园区的郊区，那样的郊区污染严重，对人的身体有很大危害。老年人喜欢宁静舒适，住郊外可远离城市的喧嚣，远离城市的拥挤。

　　第三，楼层的选择是个不小的问题。

　　最新研究表明，老人不宜住高层，会增加孤独感，加重慢性病，对于老人住进高楼的种种不适，现在有人用“高楼综合征”一词来概括，即因长期居住于城市的高层闭合式住宅里引起一系列生理上和心理上异常反应的疾病。比如，四肢无力、脸色苍白、体质虚弱、消化不良、适应能力差、不合群等。而且低层方便老年人的出行：老年人出行率高，住低层方便走动，电梯坏了也不受影响。

　　从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。低层住宅是首选：一位老龄科研专家指出，人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便，再加上现在许多高层住宅邻里互助的意识减弱，低层的住宅应是老年人的首选。

　　第四，周边配套的选择也不容忽视。

　　要遵循四近原则。离医院近，人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，新居应设有社区医院或诊所。这样方便老人看病就医。离子女近，老年人应尽可能和子女住得近一些，万一有急事，子女就能快速抵达。离菜场近，老年人毕竟体力有限，购物不方便。因此，从住处最好步行就能到菜场和超市。离公园近，老年每天要锻炼身体，有个好的身体才能每天活得很开心，所以最好附近有个公园。

　　总结起来看，买给父母辈居住的房子，有三个重要要素：电梯房、环境优、生活便利足矣，当然还要考虑你的预算，最好是三房以上户型。