西安新北城人居发展高峰论坛6月25日成功举办

　　6月25日下午，由腾讯大秦网与腾讯房产主办、惠尔集团全程冠名的《西安新北城人居发展高峰论坛》在高陵成功举办，活动吸引了150余家房企领袖及30多家主流媒体参与，渭北工业区领导小组办公室专职副主任金乾生、著名文化学者张培合、西安交大房地产研究所所长杨东朗等知名专家学者，以及惠尔集团总裁黄明江等房企领军人物应邀出席。这也是高陵撤县设区之后在该区域举办的一场高规格行业盛会。

　　
新北城人居发展高峰论坛活动现场

　　多方力量汇聚 谋划“新北城”发展

　　作为经济发展和改革试点的“明星区域”，高陵所在的“新北城板块”近两年迅速崛起。在6月25日举办的“西安新北城人居发展高峰论坛”上，华商报、西安日报、新华网、人民网、凤凰网、陕西广播电视台、三秦房产网等本地及中央级30多家主流媒体悉数到场，这也为全方位展示和传播高陵文化软实力提供了绝好的契机和平台。[!--empirenews.page--]

　　另外，本次论坛还得到了区域影响力企业的积极参与和热情支持。作为新北城楼市“霸主”，已在高陵开发有9个项目的惠尔集团以全程冠名的方式强势亮相本次论坛，昌建地产集团、世纪绿园置业以及颐和地产集团也作为协办单位参与其中。西安市渭北工业区领导小组办公室、陕西省房地产商会、秦商经济发展促进会等政府部门和行业协会也对本次活动给予了特别支持。据了解，在高陵区域举办如此高规格的行业盛会尚属首次，与会嘉宾纷纷表示，希望高陵今后多举办类似活动，以提升区域整体形象。

　　
渭北工业区领导小组办公室专职副主任金乾生应邀做主题演讲

　　金乾生：渭北就是未来的“新西安”

　　“依照做开发区的经验来讲，渭北就是未来的‘新西安’;或者说未来的西安在哪里?眼睛看渭河”，这是渭北工业区领导小组金乾生主任在活动现场的一个精辟论断。据金主任介绍，作为渭北工业区三大组团之一，高陵发展正逢其时，尤其在“关天经济区规划”、西部大开发第二个十年规划以及“一带一路、丝路经济带”背景下，国家对于西安的定位非常之高，而要建设“西安国际化大都市”，城市要大、经济要大。若要将经济做大，工业做大是当务之急，于是西安做了渭北工业区这样一个规划，这一规划的出台直接引发了产业规划布局的调整，渭北将要成为西安最大的工业聚集区和产业转型升级的示范区。

　　金乾生认为：“渭北要发展，核心的发动力是产业，而且一定要做产业集群”，从目前的三大组团来看，去年的产值是1200多亿，预计到2020年会达到5000亿的规模，而这一地区未来将会是西安最大、最快并且是强有力的经济增长点。另外，从规划方面来看，渭北的配套及环境是要全面高于渭河以南的，也只有这样，资源在这个地方也才会有洼地效应，人才会往这个地方流动，并且愿意到这个地方居住生活。金主任也告诉大家，他本人也已经在各种政府会议上要求高陵当地加大力度、加快完善高陵组团的生活和商业配套。因此，渭北一定是未来的“新西安”，是适宜生活和居住的“新西安”。

　　
互动论坛环节，嘉宾探讨新北城人居价值

　　“新北城”楼市正面临转型契机

　　针对当下高陵的房地产发展究竟是“蓝海”还是“红海”?智达行地产顾问机构总经理党军认为，价格洼地的优势确实吸附了大量人群安家新北城，但是这一区域目前的楼市正处于“战国之乱”当中，房企竞争十分激烈，营销方面往往是“正规军”玩不过“游击队”，行销做得好的也基本上都是从这个区域发展起来的。尚美佳中国首席营销官聶海峰索性将新北城楼市的竞争看做“血海”，他认为这一区域的楼市竞争和压力非常大，已经不能用“红海”来形容了，但是他同时表示，从产品规划及及配套方面来看，高陵市场已经逐渐开始发生转型，并且向着低密、高端产品发展。[!--empirenews.page--]

　　西安交通大学公共政策与管理学院教授、房地产研究所所长杨东朗则持相对乐观的态度，一方面他认为撤县设区后的高陵房地产开发量及房地产价格都会往上走，这对于区域楼市的发展也是一个新的机遇期，房企需要反思之前的开发模式、设计模式和营销模式，研究市场的新需求，比如说开发容积率相对较低的高端产品。随着产业工人的大量进入和城镇化的推进，有着多年开发区管理经验的金乾生主任认为：“新北城的房地产需求是十分旺盛的”，同时他犀利地指出“没有房地产就没有中国的城市化，房地产是城市化的快捷途径”。

　　另据惠尔集团总裁黄明江介绍，惠尔扎根新北城8年多时间，见证了这个区域由当初8个项目几何级增长到58个项目的过程，惠尔自身业已在该区域开发有9个品质项目，实现交房110万平米，销售额50多个亿。黄总认为“有一股强大的‘气场’正向新北城汇聚，这一‘气场’将吸引数以万计的家庭、带动数十亿的消费”，未来几年庞大的消费力会成为区域发展的驱动力和发动机。黄总也呼吁媒体多多关注新北城板块，吁请政府部门引进先进规划理念，为区域提供更好的生活、教育及医疗配套。

　　
独立文化学者、陕西省企业文化建设协会会长 张培合做主题演讲

　　“帝乡”高陵风水宝地 标杆企业获殊荣

　　知名文化学者张培合从历史及河流文明的角度解读了高陵的发展机遇，“世界上有水的地方就有文明，四大文明基本都离不开水”，大秦帝国时期就曾修筑郑国渠灌溉出高陵肥沃的土地，进而建都栎阳横扫六合。高陵有着泾渭两条大河，而且汉文帝、唐高祖皆出生于高陵，高陵是一个紫气东升“成大事”的地方，比如陕汽集团自落户此地后就打败了众多敌手，一举成为中国重卡行业的老大。因而，张培合认为高陵占尽天时地利人和，加之撤县设区正赶上国家“一带一路”大战略，“有产业之称的房地产今后肯定非常火爆”。[!--empirenews.page--]

　　高陵钱币博物馆馆长、高陵原政法委副书记张振龙指出：“西安向南已经发展到秦岭北麓了，大城市不会朝秦岭里面去搞，泾渭河两岸是城市的最佳区位，泾、渭两河是西安新北城一个最有利、最能够吸引人们的一个区位地段”，同时他以四个词组概括了高陵的文化名片——帝乡高陵，祥天福地，高祖故里，龙跃大唐。

　
　惠尔集团荣获新北城人居贡献企业奖

　　
新北城人居标杆项目颁奖现场

　　在本次的“西安新北城人居发展高峰论坛”上，惠尔集团凭借9个品质项目的绝对优势获得“西安新北城人居贡献企业奖”，北城新天地、维也纳森林、颐和盛世、水半湾、昌建泾渭·滨河国际城分别获得西安新北城人居标杆项目荣誉。